[房产投资回报率怎么算]商铺投资收益率四种算法： 目前，投资商铺的热潮急剧升温，商铺投资收益率算法有以下几种： 1.租金回报率法 公式：（税后月租金-按揭月供款）*12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。优点：考虑...+阅读

营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。目前房产交易中的营业税已经改为增值税。增值税的计算方法如下：

1、非北上广深地区增值税税率：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的，免征增值税。

2、北上广深增值税税率及减免规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。

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房产税怎么算？（一）房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。 1 .从价计征。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余...

什么是房产评估房产评估费怎么算1、房产评估定义如下： 1992年，中国施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，国家标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为国家房地产评估业第一部...

房产税怎么算房产税的纳税人按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及...

自有房屋房产税怎么算自从开征房产税以来，大家对于各种房屋的征收标准和是否征收一直存在疑惑，今天就收集了关于自有房屋的三类主流问题及回答。问：公司自有房屋免费提供给职工居住，需要交纳房产税吗...

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2016年转让企业房产需要缴哪些税费营业税还要缴吗1、2016年转让企业房产需要缴纳的税费有增值税（5月1日以后）、城市建设税、教育费附加、地方教育费、印花税、土地增值税和企业所得税，2016年5月1日以后营业税改征缴增值税。 2...

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房产过户费用怎么算房屋过户分为继承过户，赠与过户与买卖过户。 继承过户费用有 契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税，非法定继承人需要缴纳契税1.5%。 营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超...