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觉得楼主下载到的是源文件不完整的模板，不过市面上比较多的也是这种模板。只是一些.asp 的文件。

楼主可以去TempleteMonsterChina（怪兽模板）中国区官方网站看一看，里面有按照行业分类包括房地产行业模板在内的各种行业的网站模板，以及根据用途按照模板类型分类的包括普通的静态展示网站模板，动态FLASH网站模板，joomla,mambo,WordPress,drupal等CMS系统及博客系统的网站模板，以及ZenCart,oscommerce等购物系统的网站模板，希望可以帮到你！

根据模板（源文件）类型不同，所需要的软件不一样，一般来讲Dreamweaver,Photoshop,Flash等常用软件是不可缺少的。

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