[2017英国伦敦大学玛丽女王学院的申请需要什么条件]伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...+阅读
一个人出国留学，尤其是我们许多是第一次出国的同学们，一个人外出需要小心的事情很多，不要把国外想象的很美好，尤其是在租房中里面的陷阱也是数不胜数哒，小居（异乡好居）今天就来跟大学说一说在英国伦敦国王大学附近生活租房需要注意的陷阱哦
首先我们要知道自己租房比学校宿舍更靠谱
这里就要说小居知道关于一个同学的一个事儿：待飞机落地后，那位同学通过学联临时定了接机，负责接机的同学直接把他送到宿舍，帮他办了入住。不过，因为是先读语言课，提前到达英国，只能入住学校提供的短租宿舍。 记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了，但因为他的录取通知书是conditional offer(有条件录取函)，学校邮件告知，因为宿舍数量有限，他只能排队等。后来慢慢“入了行”才知道，一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者)，之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。
所以我要给中国留学生，尤其是要先读语言的同学一句忠告：别等学校给你安排房间了，自己找其他的宿舍吧。
租房这条长长的产业链，带动了不少大的开发商和一些私人进军宿舍业务。很多大公司都会在不同的城市盖点儿楼，建点儿宿舍然后租给学生。很多私人房东也加入进来，把整套或者整栋的公寓租给留学生。不管是宿舍公司还是私人房东，他们所提供的房子性价比都会比学校提供的宿舍强。
租房考察要刨根问底、货比三家
房租的定价，理论上，全世界通用，取决于地理位置、周边环境、所包含的费用、内部装潢、提供的服务等。英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住；至于地理位置、周边环境，即便是在国内的同学，用地图就可以了解；内部设施和提供的服务，上网查找，或者直接邮件过去问就可以。
首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。
其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。
大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等；如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。这里重点提示，校外租房还是找靠谱的中介。按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话，一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句，如果从中介租来的房子，一般会给中介一定的服务费。
再次，租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。
不要觉得这很麻烦，根据本人在房地产业的从业经验来看，这绝对是第一名的好房东，既锻炼你能力，又给你自由，因为他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。
至于恶房东，一般不会通过中介租房，并且之前普遍会把自己包装得很好，比如费用方面、服务方面。
但后来也是千奇百态，有禁止朋友寄宿的，房间里东西坏了拖拖拉拉一个多月不给维修的，莫名停水电的，莫名其妙换门锁的。一个人出门在外，还是小心谨慎为好。最后，提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。至于私人房东，要看运气。之前自己还算幸运，赶上的都是个儿顶个儿的好房东，免费修。当然，还得提醒一句，入住之前，正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，及时说，以免以后麻烦。比如之前一个朋友，遇到私人房东，刚搬进去时，地板本身就有划痕，入住之前没仔细检查并且拍照留下证据，搬离时，房东以此为借口，扣下了所有的抵押金。
到专业宿舍网站了解真相
每个公司根据不同的房型有不同的标价，网站上都会有相关服务的介绍，房型图和照片。当然，现在随着留学需求的增加，很多留学机构和中介网站也加入到其中，为留学生进行选房指导，这也满足了留学生的需要。但是个人建议，在付款预定宿舍之前，一定要到专业、正规的宿舍网站了解一下会，这样得到更准确的信息，以免上当受骗。
至于私人租房，一般是通过正规的房屋中介出租，有自己的流程。私人房东很愿意把房屋出租给留学生，因为租期较稳定。一年的租客往往比半年的租客更好租到房子。
合同问题
合同有没有必要签?需要必要一定要!无论是长期短期最好还是要签合同，再信任的人也要签合同明算账。
不同格式不同地区的合同可能不尽相同，自己先在网上查一查本国的租房合同应该是什么样的都包含些什么内容。一般来讲，租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交，押金是用来保证你房间的物品万一损坏，卫生不干净等等，一般情况下是要退的，最多扣一部分当做赔偿。如果是sublease，要有房主同意。
学生之间的相互转租不定因素太多，为了保护自己，最好是押一付一，尽量不要一次性付长期的租金，钱一旦给人家就很难再要回来了。值得一提的是，正规的房产公司要求一次签一年的合同或者一次付一年的押金租金也是合理的，因为作为留学生自身是没有信誉度可考量，房产公司会要求付长期租金以防你中途变卦。好处是正规房产公司提供的房源会更加可靠，服务也会周全。
总而言之，租房子是一件需要细心耐心去做的事情，谨慎考察，不可以轻信别人。和室友之间的相处也是一个互相磨合互相包容的过程，有的时候也要看运气。第一个租期结束后，各方面也都都有所了解了，第二个租期就可以找到几个相处融洽的好朋友或者同学一起租，和好朋友们也会是非常开心的事。
好咯，以上就是小居今天带给大家的全部内容啦，如果各位小伙伴们还对在伦敦国王大学留学租房的事情感到疑惑的话，欢迎随时访问我们异乡好居官方网站以及我们的官方APP哦
，同时在这里也祝愿大家都能找到自己心满意足的房子，再见咯。
（小居即异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居Uhouzz的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
更多房源请登录异乡好居官网 ：: .uhouzz.
以下为关联文档：
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的学生生活好不好伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的办学条件好吗伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的学生服务怎么样伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
我在异乡有好居石榴酸奶伦敦留学的“安居之所”在今年的四月份，异乡好居联合新浪微博平台上举办的话题“我在异乡有好居”的活动，深受“留学生宝宝”们的喜爱,从开始至今我们的点击率一直猛涨，越来越多的小伙伴在“我在异乡...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的特色学生服务怎么样伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QMUL或QM）以英国现任女王伊丽莎白二世的祖母；英王乔治五世的妻子-特克家族的玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院、伦...
有关留学,以及有关伦敦这座城里的是是非非不知道从什么时候开始，关于留学生团体的新闻基调从正面变成了负面。只要打开社交媒体，关于留学的新闻要么是有哪个女生被强奸，有哪个明星炫富，有哪个富二代组局吸毒。仿佛中国学...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的基本信息，你知道哪些伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的合作交流的学校有哪些伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
2017英国伦敦大学玛丽女王学院的学校排名位置如何伦敦玛丽女王大学（Queen Mary University of London，简称QM）以英国玛丽王后命名，又译伦敦大学玛丽女王学院, 世界百强名校，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，英联邦大学联...
