[一手房购房手续流程是怎样的]1、买房前的规划 买房之前，首先要做好买房规划，还要计算一下自己的购房能力，主要包括：首付的能力、每月还贷的能力，然后还要考虑清楚房子和工作地点的关系，确定清楚购房区域等。因...+阅读

购买一手房流程有以下几个步骤：

1、优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备

(1)审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质。

(2)审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围。

(3)审查房产开发商的“五证”，企业的“五证”和“两书”是允许其合法售房的证明文件，购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书”。

(4)审查所要购买的房屋是否已被进行抵押。

2、签约，这是购房过程中慎重而又稳妥的一笔

(1)购房者要持有谨慎的态度签订认购协议。

(2)认真仔细的阅读并填写合同文本中的空白处。

(3)合同附件也是不能忽视的，由于主合同中只能采取法定的统一文本，所以合同的附件就显得尤为重要。

3、付款，包括购房款。所需要缴纳的税费等相关费用

(1)购房款，这一项给出了购房者三种简单的选择，即：一次性付款、分期付款和其它方式。

(2)住宅税费：契税；印花税；大修基金；转移登记费；房屋所有权证工本费；贴花税。

(3)按揭贷款。

4、收房

(1)收房纠纷的主要事由有：延期交房；房屋质量问题；小区基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺不能兑现；承诺的规划与事实不一致。

(2)验收材料很重要，所以建议购房者签定一份对自己有利的合同，以避免收房时产生纠纷。

5、产权证

(1)取得产权的重要性，商品房所有权的取得是以房屋产权证的较后登记完成为准，即拿到了产权证，购房者才真正成为房屋的所有人。

(2)开发商有义务协助办理产权证，购买商品房在规定期限内拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失，卖房人应当承担违约责任。

6、装修

(1)买精装房要签好同及附件。

(2)精装房与质量保证书，购房者应要求开发商在《房屋质量保证书》中承诺，除房屋本身质量以外，室内装修工程较低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自交房验收合格之日起计算。

(3)验收精装修房。

买新房一手房有哪些流程，首先是和开发商签定买卖合同，然后到房管局备案，备案需要提交户口本复印件、身份证复印件，如果是已婚人士，还需要提交结婚证，流程不是很复杂，开发商售楼部会有工作人员指导操作

以下为关联文档：

一手房买房流程需要注意哪些供暖费。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续，选房要从房子六个方面来考虑是否买房、还款能力等估算自己的实际购买力。第七环节。选房前你要对容积率、有线电视费。...

购买一手房的流程是什么？购买新房注意事项是什么如今很多的人们都会考虑买一手房，买一手房的话房屋的质量相对较好，而且房屋的结构也会更加的结实。买房子我们要按照流程来进行，要了解下买房的需求和一些具体事宜。那么购买一...

准妈妈做家务时有哪些小心注意的事项呢即使是怀孕期间，很多准妈妈还是免不了要做些日常的小家务。做家务也是一种运动，以不感觉疲劳为宜，但是在做家务的时候要注意一些细节。准妈妈擦、抹家具和扫地、拖地时要注意不...

休息时有形态变化的植物植物睡眠在植物生理学中被称为睡眠运动，它不仅是一种有趣的自然现象，而且是个科学之谜。 每逢晴朗的夜晚，我们只要细心观察，就会发现一些植物已发生了奇妙的变化。比如常见的合...

宝宝有时有口气是怎么回事积食是中医的一个病证，是指小儿乳食过量，损伤脾胃，使乳食停滞于中焦所形成的胃肠疾患。积食一证多发生于婴幼儿，主要表现为腹部胀满、大便干燥或酸臭、矢气臭秽、嗳气酸腐、肚腹...

学业水平考试几时有出成绩据悉，明年，我市的课改实验区县将达20个。到2007年，全市35个以上的区市县的学生都将以这种新的方式进行升学。2008年，全市所有的区县和学校进入课改实验。社会反响 部分老师担心...

本人14年考研专硕调剂时有什么要求么？考审计专硕调剂师一般都是可以调会计的，调入调出的学院没有什么限制，限制的是专业，要求统考科目相同是原则上，除非你要调的学校明确写了。是否接受相关专业，哪些算相关专业，主动权...

消防控制室是不是必须要24小时有人值班消防控制室需要24小时有人值班。根据规定，要配足配齐消防岗位人员，落实消防控制室24小时值班制度。还要加强管理。要按照“安全自查、隐患自除、责任自负”的原则，牢固树立消防...

消防控制室要保证几个小时有人值班24小时 消防控制室要保证24小时有人值班。消防控制室是设有火灾自动报警控制设备和消防控制设备，用于接收、显示、处理火灾报警信号，控制相关消防设施的专门处所。具有消防联...