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建设用地节约集约的概念

02月07日 编辑 39baobao.com

[如何利用地形图描述地形特征]1.等高线是地面上高程相等的相邻各点连成的闭合曲线.等高线可分为首曲线、计曲线和间曲线.2.等高距是地形图上相邻等高线之间的高差.3.等高线的特点: (1)同一条等高线上各点的...+阅读

马克思对土地集约经营做了这样界定:“在经济学上,所谓耕作集约化,无非是指资本集中在同一土地上,而不是分散在若干毗连的土地上。”因此,集约用地的实质就是把一定的生产资料和活劳动集中投入较少的土地,以提高单位面积收益的经营方式,是属于经济领域重点考虑的问题。 进一步分析当今社会较为关心的建设用地集约利用问题,我们研究过程中曾经将概念界定为:在合理利用的基础上,通过增加对土地的投入,不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式,目的在于挖掘土地使用潜力,节约宝贵的土地资源。事实上,由于建设用地利用非常复杂,很难界定一个共识的建设用地合理利用标准。而建设用地对各类社会经济活动的承载,决定了对其利用必然接受法律法规的约束,特别是受到有着法律效力的土地利用总体规划、城市规划以及相应的一系列技术标准的制约。因此,合理利用土地的问题可以转化为土地利用是否合法、合规的问题,这也成为集约用地的前提条件。 怎样促进集约用地? 集约用地需多管齐下,关键是统一认识、上下协力。 第

一、理念先导、上下协力。通过广泛的宣传和引导,将集约用地的理念深入人心;依法办事,加强对政府行为的监督和引导。 第

二、突出重点、建规立制。科学合理地开展规划工作;建立和完善城市、开发区等宏观、中观层次的集约用地评价机制;以工业建设用地为重点,建立投资强度、土地利用空间效率等指标的用地控制指标体系。 第

三、因地制宜、市场驱动。按照市场化和土地资源紧缺程度的差异,分地区、试点性地开展非经营性用地的招标、拍卖、挂牌出让工作。...

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农村集体用地产权问题有哪些1,政府与农民之间在产权方面存在差异。 根据现行法律,集体土地所有权的主体是农民集体,农民集体包括村集体,乡镇(镇)农民集体,农民集体内的农村集体经济组织。在这三种形式中,村级是...

农村三类用地指的是什么用地农村三类用地指的是这些用地:三类用地,即不适宜修建的用地。具体是指下列几种情况: (1) 农业价值很高的丰产农田。 (2) 土壤承载力很低。一般容许承载能力小于0.6千克/平方厘米和厚...

请问什么是农业生产化用地就是直接和间接用于农业生产的土地。 直接农业生产用地包括: ①种植业用地即耕地,包括水田、水浇地和旱地; ②林业用地,包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林带等用地; ③...

什么是农血生产用地农业生产用地是指直接和间接用于农业生产的土地。直接农业生 产用地包括: (1)种植业用地即耕地,包括水田、水浇地和旱地; (2)林业 用地,包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林...

我国实行耕地总量动态平衡和土地集约利用的意义我们对保护耕地的概念不能停留在以前的为保护耕地而保护的阶段,而是应该认识到,在城市化进程和房地产业蓬勃发展无法阻挡的今天,单纯意义上的限制建筑用地占用耕地是徒劳的。只...

工业用地征地流程有哪些土地储备机构(工业园区)土地储备后拟公开出让,即向规土局办理如下事项: 1、土地招拍挂入市前的征询 按市局要求,土地招拍挂入市前环节的征询采取分阶段分部门征询。第一阶段征询...

工业用地出让流程有哪些工业用地公开出让工作程序: 一、公布工业用地出让计划信息。每年年初,市政府依据莱西市国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划等确定用地...

什么是工业用地出让弹性年期制根据当地实际情况,在不超过20年的条件下,确定各自最高出让年期。工业用地采取弹性年期出让时,出让价格不得低于供地成本,不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格...

地理学着重考虑土地集约利用哪些方面从六方面推进土地集约节约利用。 一、研究土地集约节约利用评价考核工作机制和体系,坚持以严格的土地利用标准规范集约节约用地,将土地集约节约利用评价考核工作常态化,实行土...

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