[作文教学案例《我和盲人零距离》教学设计]教案背景： 10月15日是 国际盲人节 ，盲人的生活，对于学生们来说是很陌生的，一味地说教，达到让学生们去关爱盲人的效果，又不够深刻。所以，我特意组织了本次体验活动教学初衷：教学理...+阅读
很多人会问，除了英国的伦敦，还有什么地方最合适投资？或许，伦敦的房价太贵，该去往哪一座城市会比较好呢？小居(Uhouzz异乡好居)认为，发展潜力比较好，投资性价比又高，而且人文底蕴又浓厚的应该就是曼彻斯特。
对于曼彻斯特的了解，有人说，是因为这里有英超足球赛，有人喜欢这里的国际电影节，也有人说，这里有各型各色的音乐家，不管你喜欢怎样的曼切彻斯特，这里总能够找寻到自己喜欢的角度，那对于想来这里置业的人们，为什么要来这里投资，那么非常直白的告诉大家，投资曼城有3大黄金理由：
1，入行门槛低。曼彻斯特的房子一般是十几万英镑到二十几万英镑左右，也就是大家用100到200万人民币就可以开始在英国的房产投资；
2，经济活力高。曼城是英国北部的大城市，和伯明翰一起是英国仅次于伦敦的经济活力非常强的地区，也是英国未来重点发展的对想，未来增值潜力高
具体表现在：
a）人口和经济优势：有着超过500万的总人口，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个英国西北部52%的经济总量。金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在曼城设点。曼城的投资规模排名第15位，领先北京、巴黎、柏林和米兰等城市。在英国的所有城市当中，除了伦敦之外，只有曼城跻身全球前50投资理想目的地排名。
b）交通便利：是英国的交通物流枢纽中心，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要2个多小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时；同时国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市，每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。另外，城市内部，2014到2017年有10亿英镑投资到城市的交通基础设施，包括Metrolink线路（Tram）的大幅扩建、车站的改造和整修。
重点是，正在建设的高铁项目--HS2（High Speed 2）经过曼城，大大缩短到伦敦的时间，交通进一步提升，城市竞争力进一步加强。
c）足球影响：足球是曼彻斯特文化的重要部分，每年足球带来的收入约为28亿人民币。大曼彻斯特区的球会数目达到全世界最高的人均数字。尤其是曼联队和曼城队，吸引着全世界的球迷。
仅足球运动每年给曼彻斯特带来的28亿人民币收入，包括投资金融领域、旅游行业等，创造约8500个工作岗位。
另外，去年10月下旬习大大访英，对曼彻斯特情有独钟。英超曼城俱乐部官方也在习大大访英1个月后宣布：有4亿美元的中国资本投入到曼城俱乐部大股东“城市足球集团”中，拿下了13%的股份。
预计未来的5年，足球带来的收入将超过57亿人民币。
d）教育实力：曼彻斯特拥有众多大学：曼彻斯特大学和曼彻斯特城市大学如雷贯耳，就位于市中心；其中，曼彻斯特大学英国八大最著名学府之一，世界50强顶尖名校，历年最高世界排名为全球第26名 ，英国著名的六所“红砖大学”之首，英国“常春藤联盟”罗素大学集团的创始成员之一。邻近的仅仅2公里外有索尔福德大学 Salford大学；加上博尔顿大学和皇家北方音乐学院......等等等等，曼彻斯特市学生人数达到73,000，是欧洲学生最多的城市。
3，房屋收益好
市中心的房价升值比城市外围要高，每年的房价涨幅在3%-6%之间，每年的租金回报在6%-7%之间。因为既有商业区有CBD中心，又有众多的大学生，无论是白领租赁还是学生租赁，本地市场需求都很高。
现在，居住在曼城城市中心的年轻人比起十年前普查的结果增长了5成有余，年轻的工作者对于一个城市的长远发展至关重要，他们是社会经济的重要组成部份，也是决定一个地区房价的关键因素。不断涌入的年轻专业人士对城市中的房价和租金收益率有着巨大的影响。
2014年的政府秋季声明（Autumn Statement）当中，英格兰北部会获得150亿英镑的投资，而曼彻斯特，将是英国长期经济计划“北方动力”（Northern Powerhouse）的核心城市。
因此...... 整个曼城的经济活力和潜力是我们所看中和选择的重要原因。
那么，回到本次实地考察的几个房产项目上来，每个项目的地段都不一样，每个项目的特色也都不一样，适宜的人群也就不一样......
看到了这么多的优势条件，咱们就具体的来看看具体的项目细节
【项目一】 市中心大学区域的House
项目概况：仅有17个town house，已经卖了5个，3居室的House和4居室的House为主面积为3房的House，94.6平米；4房的House，112.70平米，价格：24万英镑起
租金：1300-1600英镑不等，完工时间：2017年，产权：250年 ，适宜人群：学生和上班族。
这个House项目位于Hulme，邮编M15，这里离曼彻斯特大学和曼彻斯特城市大学非常近，属于学区房，这里不论是学生族还是在附近上班的人群都非常方便，而且这里距离市中心很近，交通便捷。
这里距离大学集中地区只需要7分钟的车程，也可以坐10分钟的公交，或者走路16分钟也能到，想一想这么近的距离，真的对于学生们来说，是特别大的方便。
周边环境优美，不仅有大面积的绿地和公园，增加了居住区域的优良环境，另外，这里周边配套也很齐全，周边有多家超市，只需要步行就可以，比如 Asda Hulme Superstore ,Asda Pharmacy, Manchester superstore, Sainsbury s Local, Lidi等，这里满足了你日常生活的需求。
这个项目整租出去给家庭，以3居室为例，可以1300左右英镑每个月，租金收益6.5%左右。3居室的House有3个洗手间；4居室的House也有3个洗手间，非常适合做HMO分租出去，整体收益将被提高到1.5倍，甚至2倍。尤其是这个地段已经非常多的学生和上班族居住了，到学校和市中心都如此的近和方便。此外，这里的房屋类型主要以公寓为主，需求量特别大，不论是自住还是出租，都很合适，相对于市中心的房屋价格，这里买房也是非常好的投资选择。
【项目二】北京建工所在的Salford区的Salford大学隔壁
公寓位于Salford大学，就在市中心2公里（1.1英里）的地方，走路23分钟，开车7分钟就可以到达市中心。房屋拥有产权年限250年，销售价格：114,995英镑起价，租金收益：7%， 每个月671英镑到820英镑之间，预计交房时间：2018年第一季度。适合人群：价格低，1居室，投资在大学隔壁的大学房，主要租给大学生。曼彻斯特Salford大学旁边走路2分钟；离曼城市中心走路20分钟；俯瞰Irwell河的美景。
【项目三】 媒体城，曼彻斯特的金丝雀码头
产权年限：250年，销售价格：一居室144,000英镑起价，2居室24万英镑起，3居室29万英镑起，租金收益：6.5%，每个月780英镑到1440英镑不等，预计交房时间：2017年8月。适合人群：看好媒体城Media City未来的发展以及高品质生活的投资人群。
如果说前两个项目，其实整体还算是在低洼地区，那么，同属Salford区的媒体城Media City，就像是另外一个地方:高楼林立，建筑一个一个都充满了设计感，公路上的交通MetroLink/Tram便利快捷，环境好，整个一个高大上的社区，自打BBC和ITV搬到这里以后，这里日新月异，每天都像一个梦幻城市一样，充满了神奇的力量。英国曼彻斯特媒体城（MediaCityUK），位于曼彻斯特西部的萨尔福德（Salford）和特拉福德（Trafford）之间的轮船运河（Ship Canal）边，占地81万平方米，这也是欧洲第一个专门以媒体为核心的聚集区。漫步其中，处处都是不一样的气象，昔日巨头在这里也焕发出了新机。
【项目四】曼城的中心商务区
房屋拥有产权年限：125年，销售价格：190,000英镑起价，租金收益：7%， 每个月1100英镑到1300英镑左右，预计交房时间：2018年Q4，适合人群：喜欢市中心，或者喜欢在商务区工作的租客。
回到市里的商务区，这里工作的人群熙熙攘攘，忙碌非常，离著名的Deansgate车站走路5分钟，走到市中心Oxford车站8分钟。这一片商务区当中最出名的地标性大楼就是Beetham Tower， 高耸入云。希尔顿大酒店也在里面，当地人喜欢到楼房的底层喝咖啡，俯瞰城市。
这里周边还有曼城很多有名的河边酒吧，是忙碌了一天的人们最喜欢来的地方，聊聊天，谈论一下周末的计划，天气好的时候，还可以倚靠在河边，喂喂鸭子，偶尔也可以邀请朋友来家里小聚，这里离河边也不是很远，风景非常好，这里不论是上班还是出行都非常方便。
来到曼彻斯特不论你是想要居住在学校周边的学生族们，还是匆匆忙忙的上班族，或者是一家三口的移民群体，这里总会有一套房屋适合你，而且，不论春夏秋冬的时间，最美的风景都在这里，如果你也喜欢这样的曼彻斯特，喜欢居住在这里，就赶紧与我们联系吧！
关注异乡好居官网或者微信号，还有更多英国买房和相关资讯信息， 等着大家！
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
更多房源请登录异乡好居官网 ：: .uhouzz.
以下为关联文档：
第一次和孩子们零距离亲密接触中班老师笔记我刚刚来到教育实验幼儿园，对这里一切都是那么陌生，那么好奇，但让我感到亲切是那孩子们的欢声笑语。我被分到了中一班，刚进教室就被那一双双好奇的眼睛给盯上了，我不自觉地直了...
让你零距离接触MCSE技术考试认证什么是MCSE？或许很多朋友都听过这个名词，那么MCSE到底是什么呢？MCSE是英文Microsoft Certified Systems Engineer的缩写，中文翻译为：认证系统工程师。MCSE证书是行业中承认范围...
布里斯班房价诱人，ELM顶级学区房与世界名校零距离有没有想过逃离寒风凌冽的北半球，去感受南半球的温暖气候？布里斯班被誉为阳光之州，这里不仅拥有绝佳的环境，还有极具竞争力的院校，这里不仅仅能够提供更加广泛的学科，也能够给学生...
中班观察记录《第一次和孩子们零距离亲密接触》我刚刚来到教育实验幼儿园，对这里一切都是那么陌生，那么好奇，但让我感到亲切是那孩子们的欢声笑语。 我被分到了中一班，刚进教室就被那一双双好奇的眼睛给盯上了，我不自觉地直了...
零距离领略名校风采海口市大致坡镇中心小学 邢谷平，跟班学习的五天日子里，我在组长的带领下，深深领略论美丽儒雅的学校文化风光与文化底蕴，陶醉于学校的绿色走廊的劳动实践基地所带来的幽香，耳闻了...
