[你知道一本澳洲护照到底值多少钱吗]很多人都知道澳洲PR的福利好、待遇好，可是很少有人知道，那一本蓝色的澳洲护照到底值多少钱?今天我们就来聊聊，澳洲护照究竟值多少钱吧!澳洲的福利有多好说起为什么选择澳洲，...+阅读
随着澳洲房价不断上涨的速度，人们不再局限于购置面积大的房产，人们的住房负担能力也已经达到了顶峰，澳洲的房产市场已经发生了变化，目前市场上最热销的澳洲房产就是那些小户型的公寓，不仅仅可以减轻家庭的经济压力，而且还可以缓解城市中心的购房不足等问题，小型住房也将是未来的发展趋势确实是一个明确的选择。小户型不仅仅售价便宜，而且居住成本比较低，可负担性住房也将成为未来澳洲房市的主流.(Uhouzz异乡好居)
什么是小户型？
小户型实际上意味着缩减住宅的面积，通常的做法是卖掉现有的房产，搬进较小的住宅。
对于正在寻找小户型的买家，通常需要清算现有房产的抵押净值，显然只能购买更经济实惠的房产。实际上一些小户型买家会花更多钱去购买面积较小但却更奢华的房产，比如设计精美的期房公寓或理想住宅。
购买小户型也不仅是搬家，还需要做大量的调查和规划、挑选合适的房产、花费大量的时间准备。同时还需要认真思考并坚持自己的想法。
做决定为什么选择小户型？不是所有人都需要小户型，人们选择的理由也各不相同。小户型通常适用于退休人士或规划退休生活的人群。
选择小户型有生活方面的考虑，如孩子长大离开家后多出无用空间，或住宅本身太大而不易打理。也或许自己只想看看不一样的风景，或实现移居田园或海滨的梦想，过着简单的生活或环游世界。选择小户型还有经济方面的原因，许多小户型买家希望通过购买更小更实惠的住宅而省出养老金，或将其用于投资或其他方面。
一些人则是迫于健康原因而不得不选择小户型，这样能与家人更亲近，或选择生活设施更完善的住所，比如养老社区。
购买小户型住宅的注意事项
评估自己的需求和愿望，列出新地方真正的生活所需，有条不紊地慢慢进行。整理分类自己的所有物品，小户型住宅意味着无法带去所有东西，因而可以循环使用、重复使用、捐赠或出售不再需要的物品，列出生活必需品 – 包括资产和房产，确定什么样的房产最适合自己：小型别墅、独栋别墅、联排别墅或公寓（留心楼梯）、养老社区或其它一些与众不同的选择？
购房前，再三确认和规划欲购房产的必备因素，如朝向、面积、设施、居住面积、卧室、便利与否、位置等。
比较房间大小，确保拥有充足的储藏空间 – 如果无法一次性舍弃所有东西，可以租一个储藏间，评估自己是否有能力先买新房，后卖旧房；或是先卖旧房，再买新房，在出售或购买房产之前，需要做全面的调查，寻求专业代理的意见，制定利润最大化的售价，仔细选择新地方，如果不是很确定，购房前可以先在该地区租房，最好选择邻近相关服务设施、公共交通设施以及毗邻家人或朋友的区域，寻求理财建议，以获取最多的存款并将交易成本和税费降到最低。
购买小户型住宅的禁忌事项
避免冲动或草率地做决定 – 购买小户型住宅需要谨慎，前期应进行大量的研究和规划，
不要随意动用出售房产得到的资金 – 需要这些资金来安享晚年，不要仅为了搭配自己的家具而轻易购买一套房产，除非物有所值 – 一般购买新家具肯定要比买房便宜的多，如果自己感觉是在被迫、仓促或不确定的情况下做决定，不要购买房产，否则可能追悔莫及。
如果不能独立做决定，可以调用一切专业人士比如劝你搬家的人、朋友或家人的帮助。
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