[投资性房地产练习投资性房地产业务的核算]投资性房地产准则规定：企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置采用成本模式计量的投...+阅读

这个要看投资性房地产是按成本模式还是公允模式。分录如下：（固定资产一般对应是建筑物，无形资产一般对应的是土地使用税，开发产品一般对应房地产公司的）

成本模式：

借：固定资产、无形资产（按转换时的原账面余额计量）

开发产品（按转换时的原账面价值计量）

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

公允模式：

借：固定资产、无形资产或开发产品（以转换当日的公允价值计量）

公允价值变动损益（公允价值小于账面价值的差额列为损失）

贷：投资性房地产（按转换当日的账面价值结转）

公允价值变动损益（公允价值大于账面价值的差额计收益）

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