[如何处理让渡资产使用权的使用费收入账务]企业让渡资产使用权的使用费收入，一般记入“其他业务收入”科目； 所让渡资产计提的摊销额记入“其他业务成本”科目。 会计分录如下： ①出租包装物 取得租金收入： 借：银行存款 贷...+阅读

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国有土地使用权的重要性；

1、缺少《土地使用证》，不动产的＂物权＂不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：＂国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度＂，这说明房地产的＂物权＂包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主；

2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：＂不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力＂。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的＂土地使用权＂；

3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：＂住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期＂。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到＂自动＂延长。使＂住宅＂的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能＂传世＂.

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收回土地使用权有哪些情形1、为公共利益或为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； 3、因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用...

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土地使用权是不动产还是无形资产土地使用权属于无形资产 请看以下参考 （6）：无形资产包括社会无形资产和自然无形资产其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包...