[旧金山留学租房，你们知道社保号有何用处吗]小伙伴们都知道，在国内，每个公民都要有身份证，这是用来证明我们身份的证件，其重要性不言而喻，那么，如果小伙伴们到美国留学的话，我们需要办理什么证件呢？小居（即异乡好居Uhouzz）今天要...+阅读
很多到美国留学的小伙伴都会选择自己在校外租房子住，那么在美国留学租房时，需要注意哪些事情，才能在租房的时候不被骗呢
这些注意事项你们不得不知
1、一定要仔细阅读租房合约的所有条款
小伙伴们找到合适的房源并亲自到现场考察之后，如果觉得这个房源还比较满意的话，就要考虑跟房东或者房屋中介签订租房合约了，因此，在房东或者房屋中介要求租客签订租房合约的时候，小伙伴们一定要仔细看清合约中的各项条款，小心谨慎的态度到什么时候都不会错。一般来说，美国公寓会有一间至五间的卧室，还有客厅、厨房，以及一间或者两间的卫生间，有些房东会给租客提供一些基本的家具，比如：床、五屉柜、书桌、沙发、餐桌、茶几和灯，但是有些房子就不带家具，租房子的小伙伴们一定要仔细看好合同里面是否有相关的条款。另外，小伙伴们还要格外关注一下，租房合约中关于房屋设备、家具家电的描述与实际情况是否符合，而且最好能够跟房东一起检查一下房屋当时的情况，真实地记录下你们搬入之前，房子的状况，如果能拍照取证就更好了，以免在你们搬走的时候因为租房合约没有明确地描述房屋状况和家具家电的情况，被房东要求赔偿或者承担你们不该承担的责任。除此之外，小伙伴们最好针对房屋的实际情况，在租房合约中罗列出租客和房东各自应当承担的责任，比如：房屋的哪部分维修费用是需要租客自行负责的之类的问题
2、一定要遵守社租房合约的各项规定：如果是由于租客自己的失误造成的电器、家具或者是墙体的毁坏，这就需要小伙伴们自行修理并达到入住前的情况，跟国内的情况不太一致，在国内的话，很多小伙伴在出租房遇到任何情况的时候都会给房东打电话，让房东解决，但是在美国可不要这样哦，一定要按照租房合约上的规定做哦
3、实地考察房源周围的环境，确保安全
不管小伙伴们选择自己整租还是跟室友合租一套公寓，安全问题始终是你们在租房的时候必须要放在第一位的因素。一般来说，在学校周边租房子比较方便也比较安全，相对于市中心来说，郊区的反倒安全一些，机场附近的治安比较差，总结一下，就是：机场、市中心、交通不方便的地方，不是十分安全，因此不建议留学生小伙伴们在这些地方租房子。小居（即异乡好居Uhouzz）温馨提示，之所以一直强调要让小伙伴们亲自到房源实地考察一下，就是要让你们亲自感受一下，观察一下，如果周边的交通不方便、地点又偏僻，那么你们可能就不会选择在这里租房子了，不了解情况的小伙伴们倘如贸然作出决定，就会给今后的生活造成一些不便，与其让自己后悔，不如在事前就做好调研。
4、认真地寻找一个合拍的室友，将会给自己的留学生活锦上添花
如果小伙伴们在入住之前能够跟室友进行一次深入的了解，互相了解一下各自的作息时间、生活习惯、兴趣爱好之类的，那么可能会更容易在今后的生活中成为磨蹭最少的拍档
很多小伙伴说想要找一个外国室友，尽管小居（即异乡好居Uhouzz）知道这样的选择会有一些好处，比如说可以更加直观地了解外国人的生活习惯、锻炼自己的口语水平、解释更多的异国朋友……但是，小伙伴们可曾想过，你们真的可以适应异国室友的生活习惯吗？你们可以接受他们的文化和思想吗？你们确定自己可以跟外国室友相处得很好吗？你们真的做好思想准备了吗？由于东西方文化的巨大差异、生活习惯截然不同、观念不同导致的各种冲突……你们真的天真地以为跟外国室友共处一室时间很享受的事情吗？如果没有做好充足的思想准备， 小居（即异乡好居Uhouzz）建议小伙伴们还是找一个中国室友吧，即使是南北方的文化差异、口音不同，但是至少在生活习惯和交流顺畅程度上面会比跟外国室友更默契吧
5、一定要明确租房合同中对各项费用的规定
小伙伴们在租房子之前一定要跟房东沟通好，房租里面是否包含煤气费、网费、水费、电费、暖气费之类 费用，如果不包括的话，需要小伙伴们另外再缴纳。
无论是否包含这些费用，租房合约中都应该有关于房租内容的条款。
6、退房的时候一定要把房子恢复到入住时候的样子
小居认识很多留学生小伙伴们在退租的时候，因为房东认为你们在租房子的期间里损坏了房子原有的样子，比如说，因为你们在墙上粘了一个挂衣钩，导致墙上有一个黑色的印记，那么你很有可能会被房东扣掉部分押金。尽管你们真的很郁闷，但是这是因为不了解租房合约才导致的，所以小伙伴还是要尽量在搬离的时候，请专业的清洁公司来家里打扫干净，把家具和家电都恢复到你们搬进来时候的状态，这样才能最大程度上捍卫自己的“押金”哦
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