华人买房看过来，纽约地区最牛住宅法拉盛天景豪苑

法拉盛是以华人为主的社区，所以走在街上，随处可见可口的中国美食，随时可能听见熟悉普通话。看着哪些简繁字体夹杂的招牌，你很难想像自己是在纽约，但它确实又是在美国的土地上，依照美国的法律，依照美国的社会规范和逻辑运行着的一个社区。时至今日，法拉盛的唐人街规模已经比曼哈顿唐人街更大，仅次于旧金山唐人街。法拉盛及其附近的华人居民，也以法拉盛的繁荣超过曼哈顿唐人街为傲。小居（Uhouzz异乡好居）感觉似乎又回到了故乡的怀抱，这里也有一栋非常火爆的公寓等着大家。

Flushing Skyview Parc Condominium法拉盛天景豪苑公寓

(地址：40-22 College Point Blvd Flushing NY 11354)

法拉盛位于纽约的皇后区，是纽约独具特色的东亚风味商圈，交通非常的便利，而且地铁7号线就在家门口，周边有完善的生活设施以及商业住宅，这栋法拉盛天景豪苑公寓是法拉盛地区推出的高级楼盘，楼内的所有设施都非常奢华，不仅体现在每一个细节的把握上，法拉盛天景豪苑公寓所展示出来的时尚的味道，使用功能，都是获得来自知名集中女足设计公司Perkins Eastman的设计构思，为居家带来了曼哈顿的绚丽美景，公寓里面还设有健身会所和舒适的SPA，能够让你享受更加悠闲轻松的生活，这里不仅能够让生活更加舒适有品位，而且房型从Studio到三房空间，搭配精美的装潢，跳高的九尺天花板，超视野的全景天窗，可以欣赏到独一无二的城市美景和自然风光。豪华大四房两浴，两个室内车位，三个阳台，大阳台可做空中花园。室内豪华装修，石材流理台面， 大理石梳妆洗手台面，和不锈钢厨房设备，高级水晶灯， 艺术雕刻墙壁，名牌洗衣机，烘干机，

法拉盛天景豪苑公寓毗邻美国著名商场大楼，现代化设施：健身房，游泳池，桑拿蒸气房，迷你高尔夫，网球篮球场，高尔夫推杆练习区及专用跑道可以为爱运动的认识提供，另外你还可以尽享24小时的厅人员及门房柜台服务，还有儿童娱乐中心，空中花园，老年活动休息花园，BBQ 烤炉。同时，公寓里周边购物方便，楼下是美国知名大商店以及华人超市。交通方便，近地铁和长岛铁路，及公车站，此外只需要几步路的距离就可以去到最佳的购物和饮食中心-Sky view Center生活娱乐一体化，对于居住在这里的住户们简直是非常的方便。

投资测评

知名房地产网站trulia.显示，法拉盛地区在2011年第二季度的房屋销售均价和五年前相比增值43%。

法拉盛人口密集，在过去10年中，纽约人口增加了2.1%，增至8175133人，同时人口的多元化指数从2000年的77.4%上升到2010年的78.5%，房屋需求量大，出租率非常高，租金回报率可达4%-5%。

与人口增加相伴而来的是建筑许可证发放量减少，两者相加的结果是住房缺口的不断扩大，这是房价中长期持续增长的坚实基础，一房豪宅公寓（使用面积812平方英尺，不含公摊）出租五年年回报率18.86%

开发商 – ONEX Corporation

创建于1984年的ONEX公司是北美历史最悠久、经营最成功的投资公司。

ONEX总资产约为420亿美元，公司年收益高达360亿美元，拥有238,000位员工，并在多伦多和纽约设有办公室。在辉煌的27年历程中，ONEX完成的收购项目高达290项，其总价值超过了490亿美元。身为一个在多伦多证券交易所公开上市的公司（加拿大股票交易市场代码：OCX），目前ONEX通过ONEX PARTNERS和ONCAP基金家族管理超过100亿美元的第三方资金，同时还在继续发展其房地产和信贷担保平台。

周边配套设施

如果要问纽约最大的华人聚居区法拉盛，哪个住宅建筑最能代表当地的高端公寓品质，无疑就是天景豪苑了。这个位于法拉盛大学点大道和罗斯福大道交口处的大型商住一体化的建筑群，已经被公认为法拉盛豪华公寓的第一品牌，步行8分钟到达7号线地铁站，距离法拉盛flushing Meadows-CoronaPark草原可乐娜公园， Billie Jean King美国公开网球赛场，纽约Mets大都会棒球队的全新棒球场地citi field仅仅数尺之遥，去JKF肯尼迪国际机场或者拉瓜迪亚机场，车程在30分钟之内。因此，绝对有理由相信，天景豪苑的公寓无论您是自住还是作为投资出租使用，都将是不错的选择。而且，整个住宅建在商厦之上，会成为纽约皇后区最大的混合用途建筑物。这里将会齐聚备受欢迎的各个国际知名品牌专卖店，各地风情小吃，还有国际连锁超市。

地理位置

法拉盛市中心精华地段，纽约市发展最快速的住宅及商业地理区块之一。紧随在著名的４２街时代广场，和４３街先锋广场之后，法拉盛市中心全纽约市第三繁华的十字路口和地铁站。仅占地利之便，只需３分钟步行可达７号地铁面街总站（仅需２２分钟即可抵达４２街中央车站）以及ＬＩＲＲ长岛铁路车站（仅需１７分钟即可抵达３４街宾州车站）。轻松前往四大主要高速公路以及纽约大都会棒球队主场－花旗球场（Citi Field），美国国家网球中心，法拉盛草原公园以及其他主要运动以及休息场所。

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