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1。 去美国读书,初中就该行动 许多家长在移民前都会问这样的一个问题:孩子多大的时间去美国读书比较适合?哪个阶段出去读书对将来进入名校最有帮助? 多数家长会不假思索地回答:高中。理由很简单:中国的基础教育优势明显,而且这个时候孩子的心理发展已渐成熟。 但要解答这个问题,必须了解美国的教育方式与中国完全不同:“要进入一所名牌大学,特别是美国TOP50的顶级学府,除了需要优异SAT和托福成绩,还要有突出的GPA也就是平时成绩,另外名牌大学也很看重丰富而有意义的课外实践,以及个人特别的才华。
” 要进入所谓美国名校,不仅要成绩好,综合的素质也要十分优秀,而美国的高考通常在高二就已经准备,有些名校甚至追溯平时成绩到初一初二,因此孩子如果要想进入好的学校,有条件者当然是越早去适应越好,卢太太认为最好不要晚于初二。 “初移民时,我对美国的教育并不是这么了解。当时有朋友劝我说,孩子这么小就出国可能不太合适。
”在私下的攀谈中,“但我不这么认为,其实小孩子早早出国读书并不是坏事,我甚至认为自己家的两个宝贝出国有些晚了,10岁前才是最合适的。美国富升地产是洛杉矶本地房产经纪公司。 买房卖房、商业地产、土地投资,请联系我们。未满10岁的孩子对于双语环境的接受能力比较高,在他们的脑子里并没有外国和外语的概念。这就像我们说方言一样,潜移默化地就学会了,根本不必经过母语的‘翻译’。
” 2。 有了学区房,就能上公立学校? 前不久,一则央视报道的新闻让美国的学区房一下子就热了起来:去年年初,一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区,为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅,目的是为其将来上大学做准备。 美国也有学区房的概念,因为美国的房子每年要缴纳不动产税,这些税收用于学校和公共设施建设,因此美国的社区在某种意义上可以称为学区。
那是否在学校附近买或租了学区房,就可以上公立学校呢?不是,因为美国的公立中学一般不接收国际学生,即使你在学校附近买了学区房,也未必能直接进公立学校,这也是为什么这么多家长选择移民而不是简单留学的重要原因。 学区所在学校的名声,决定了学区的好坏,也决定了学区所在地房价的高低。一模一样的两所房子,在好学区和差学区的价格甚至可能相差一倍。
最简单的方法就是根据市教育部门公布的年度学校排名,这份排行榜通常有3个指标:学校环境,其中包括学生出席率,占总分的15%;学生表现,占总分的30%;学生进步,占总分的55%。 因此,好的学区通常在这三方面都有极高的分数,也帮助学生将来进入理想大学。 3。 最贵不等于最好,应从实际需求出发 “家庭承担能力的不同,选择的学区房也有区别,比如在达拉斯地区,曼哈顿、波士顿、纽约等名校林立城市,房价更是普遍偏高。
因此买房置业前,必须实地考察。结合学区周围小学、高中、大学优异程度进行购买。”卢太太说,投资美国房产也分为别墅与公寓。资金少可选择公寓,每套市价为10万至20万美元左右。若资金允许可投资别墅,每套市价为40万至50万美元左右,投资别墅可拥有永久土地占有权。 她建议要尽量选择学区房,学区房靠近大学,交通购物都便利,又有庞大的学生需求群体,易出租,升值潜力大。
但美国学区内的居民要缴纳房地产税,税额根据房子大小和价值来确定,其中教育税约占税额一半。 同时,也需要依照学生的实际能力选择学区。中国很多新移民很希望孩子上个好学校,然而新移民学生普遍存在语言能力不足、文化冲击等问题。 有些学生进入顶级学校后反而因无法跟实际能力匹配,而耽误课业。因此,新移民家长一心帮助孩子上到好学区前,首先一定要倾听孩子心声,并综合其语言水准、对新环境适应能力等考虑。
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