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房屋评估的方法有哪些

01月16日 编辑 39baobao.com

[抵债房屋转让协议书怎么写]卖:_________________________ 买:_________________________ 买卖双根据华民共律《_________商品房产管理规定》经友协商自愿制定本房产转让合同条款:、卖房产_______单元座落...+阅读

对房屋征收评估中的两种表述分别是针对房屋的价值进行评估,和针对产权调换互找差价的评估。对房屋的价值评估是按类似于当地房地产市场价进行估价补偿的,但对房屋产权调换的差价评估依据什么呢?产权调换时会出现几种情况,一是用于产权调换的房屋早已建成,原先的定价与现行价格会由于市场价格变化因素造成不一致,这就要将这用于产权调换房屋的价格时点调整到与被征收房屋的时点一致,然后分别按类似于当地房地产市场价格评估后互找差价;另一种是用于产权调换的房屋还没有建成,这需要将未建成房屋预测交付时的价值,与被征收房屋补偿资金加上补偿资金的时间价值计算出相互差价,这样才合理。这就是两种估价表述的同,明白了吗?供你参考。

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求一份房屋抵押合同1、以此种形式抵押,抵押权不成立。 2、如果对方明白的话,肯定不会愿意的。 3、房屋抵押是要到当地房管局办的,他们那都有格式文本,去了领一份,填好就行。 4、如果你们双方都愿意...

住宅房屋火灾逃生十二要诀是怎样的内容1。 熟悉环境 暗记出口 当你刚搬进新房时,为了家人的安全,务必要留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等,以便关键时候能尽快逃离现场。请记住:在安全无事时,一定要居安思危,给自己和...

业主验收房屋程序是什么内容业主验收房屋程序的内容如下: (1)查看两书一表一数:即房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣 工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内 面积)。 (2)不交费、不签字、...

房屋验收应该注意什么望采纳,谢谢! 房屋验收 1、收房流程 核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明...

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门面房屋租赁合同范本这是前几天同事让我帮忙打的,希望可以帮到你。 房屋租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守: 一、房屋座落地点: 面积: 附属物: 二、租...

房屋抵押财料款协议房屋抵押还款协议书 甲方(债权人): 乙方(债务人): 鉴于经双方对往来进行对帐确认:截止本协议签定之日,乙方累计欠甲方人民币**元整(元)。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务,经协商,达成...

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如何对自己的房屋估价一、申请进行房屋评估的程序: 1、首先,委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。 2、委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托...

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