[竣工验收施工单位发言稿]原发布者：欣雅图表 竭诚为您提供优质文档/双击可除主体验收施工单位发言稿篇一：主体结构验收发言稿芙蓉春天39#-40#楼主体结构验收今天感谢大家在百忙之中抽出时间参加芙蓉春...+阅读

业主验收房屋程序的内容如下：

（1）查看两书一表一数：即房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣 工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内 面积）。

（2）不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应 先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相 机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字 的验房问题备案单。 核查房屋总面积、套内面积。

（3）专人进行同步记录，最后填写验房清单。

（4）先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗 漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。

（5）再查内部：人户门、门、窗、顶棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙 砖、地砖、上下水、厨卫、屋顶防水、暖气、燃气、通风、采光、排烟 （厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱（强电：插座、开关、照明灯； 弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视）。

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