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现如今买房要买学区房已经不是什么新鲜事了，不仅实在国内买房，在海外买房的买家现在也同样非常追崇学区房。小居（即异乡好居）发现作为澳大利亚的第二大城市和有“花园之州”之称的维多利亚州的首府，不仅拥有环境怡人的生活环境，同样拥有优质的教育资源，所以非常受到海外买家的欢迎。
那么小伙伴们肯定又有疑问了，对于海外市场不了解怎么办，到哪里去找海外新楼呢？不要着急，让小居替你一看究竟。相对于热门的美国和英国，现在澳大利亚也逐渐受到中国人的青睐，因为现在澳大利亚的留学市场同样火爆，所以不少投资者也会在澳大利亚投资房产以房养学。或者靠租金收益养房子现在也很普遍，悉尼、墨尔本都是不错的选择，大量的留学生都需要租房，刺激着租房市场保证租房收益。今天小居就带大家看看澳大利亚热门城市之一的墨尔本的房产。
项目介绍
今天小居为大家介绍的Mona 公寓距离繁华的墨尔本市中心仅15分钟，公寓整体设计完善，其生活型态及结构设计可媲美许多欧洲历史悠久的著名现代化社区，设计理念以人为本，完美融合便利及时尚，打造属于您的非凡美居。Mona将创造出一个活力十足的摩登社区，结合各式商店及咖啡馆，其设计宗旨为将此成熟发展的传统社区摇身一边成为新时代的完美生活典范。
区域介绍
该项目所在区域Caulfield位于距离墨尔本市中心9.3公里的东南面，总人口约1万5277人。西面靠近Kooyong Road，北面靠近Glen Eira Road，南面靠近Glen Huntly Road，东面靠近Booran Road。Caulfield以Caulfield Racecourse和Monash University而闻名。
Caulfield历史相当悠久，是墨尔本炙手可热的高端住宅区之一。放眼望去，尽是绿树成荫的住宅街道、随处可见开放式户外空间及公园绿地。跟随着历史的演进，Caulfield一直维持着安宁及亲切的社区氛围，这也是当地居民选择世代居住于此的原因。
周边环境
一个良好的居住社区通常会拥有适宜居住的自然环境，买家现在也非常关注项目周边的环境条件。而Caulfield的一大魅力在于当地各式经典的历史建筑完美搭配绿树成荫的住宅街道，在原本稳定安宁的环境中，引入新时代的摩登元素，给您带来前所未有的住宅体验。
Caulfield的街道十分美丽，绿树成荫，久负盛名，聚集着传统住宅，从加州风格的平房到中世纪的别墅，还有带宽敞花园靓丽爱德华时期的住宅。一些较小的街区有很多美丽的古典公寓和可爱的复古风格的单元房，主干道两边有很多现代化公寓大楼林立，比如Balacla、Inkerman和Hawthorn Roads。
周边生活
项目周边拥有有很多风景如画的公园，学校云集，交通便利，有众多住宅可供选择，从时尚的全新公寓到完美的传统住宅。这里充满家的感觉的，是您最理想选择。
平日中想要购物时您可以前往项目附近的Chadstone购物中心，这里是南半球最大的购物中心，商业建筑面积43000平米，店内南侧设计了一个两层的高级时装区。
室内设计新颖别致，一层的植物高至二层的空间，形成一种穿越感的空间特色，点缀其间的休闲小布景使空间更富有温馨的感受。购物中心北侧设计了一个全新的娱乐区域，入口直达有19个放映厅的电影院、餐厅和其他娱乐区，并设计有8000个停车位的车场，能够满足周边社区的居民的基本生活需求。
教育资源
该项目附近的教育资源非常丰富，距离著名的莫纳什大学仅500米。莫纳什大学（Monash University），世界百强名校，澳大利亚顶尖学府，八大名校之一。该学校每年都吸引着世界各地的留学生前往深造，大量的留学生刺激着当地的租房市场，所以有投资打算的买家也可以考虑该项目。
另外项目周边还有很多学校，比如Caulfield Grammar、Melbourne Grammar School、Korowa Girls’ School、Lauriston Girls’ School、Sacré Coeur School、Shelford Girls’ Grammar、Loreto Mandeville Hall、Star of the Sea College、Wesley College Elsternwick、St Kevin’s College、De La Salle College、Sholem Aleichem College、Kilvington Grammar、St Anthony’s School、King Did School，由此可见项目周边的教育资源非常丰富。
交通出行
项目周边的交通出行也是买家非常关注的点，尤其刚刚出国的海外买家可能不了解当地的路面情况，这时候项目周边的公共交通就非常关键了。该项目周边的公共交通非常发达，公交路线623 前往 St Kilda、624 前往Kew、900 前往Chadstone购物中心；火车线路步行3分钟即可到达Caulfield火车站，有以下线路可供换乘：Frankston线、Cranbourne线、Pakenham线；更有电车线路：3 & 3a路-从墨尔本大学/皇家理工大学/墨尔本市中心，前往East Malvern 途经圣基尔达、6路-从墨尔本大学/皇家理工大学/墨尔本市中心，前往Glen Iris、64路-从墨尔本大学/皇家理工大学/墨尔本市中心，前往East Brighton，多种出行选择保障您的出行。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家,覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。）
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