[你知道一本澳洲护照到底值多少钱吗]很多人都知道澳洲PR的福利好、待遇好，可是很少有人知道，那一本蓝色的澳洲护照到底值多少钱?今天我们就来聊聊，澳洲护照究竟值多少钱吧!澳洲的福利有多好说起为什么选择澳洲，...+阅读
很多澳洲留学生来到澳洲都会面临一个问题，那就是要租房。良好的居住环境，能够和谐相处的房东和室友简直不要太棒！这样我们就不必为住宿这事儿烦忧了，可是事情往往并不是那么令人如意的，有澳洲留学生怒道，时有听说黑心房东欺负留学生租客的！如果总是要为租房的事情纠结，影响自然不小，有的人甚至表示 上学和打工都没心情了 。屡见租房纠纷，澳洲留学生应该怎么保护自己呢？
押金收的多，住宿环境还很差上个月，新浪微博用户Laura（化名）发长微博讲述了她与房东发生的纠纷。这名女生在今年7月份来到新南威尔士大学读研，来之前就在网上找了房子，在无法看房的情况下与房东签了合同。房东找Laura要了6周房租的押金，而澳洲的法律规定房东最多只允许收取4周房租作为押金，但她当时并不知道这个规定。来到悉尼后，Laura发现 房子的环境很差，同住的还有4个女生，但却只有1个卫生间和1个厨房，蟑螂随处可见 .此外，当她了解了澳洲法律关于押金的规定后，便找到房东理论，但对方却拒绝退还多收的钱。更恶劣的是，由于每个房间都没有锁，她的东西经常会莫名其妙地不见。Laura后来在微博上结识了悉尼大学法律专业的华人学生Paul,这位曾义务为众多留学生维权的热心人帮助Laura和她的室友给房东写了一封要求退还两周房租的信。谁知房东收到信后不仅不答应退钱，还打电话威胁Laura,自称在悉尼认识人多、有背景。之后的一天，房东来到出租房与Laura吵了起来。除了继续威胁且脏话不断外，房东还闯进了她的房间，并声称要把她的东西扔出去。Laura无奈之下报了警，警察赶到后，房东却辩解说是Laura拖欠房租，并否认进过她的房间。
警察对双方进行了调解，并劝Laura搬出去，然后去法院起诉。Laura随后搬出了这个地方，并辗转在几个同学家留宿，并在考试结束后回国度假。在Paul的帮助下，她已经向消费者、生意和租约法庭（Consumer, Trader & Tenancy Tribunal,下简称CTTT）提交了申诉。Paul称，由于房东以生病为由拒绝出庭，因此聆讯被推迟了。
如何处理租房纠纷留学生租房时应如何避免受到不公待遇，遇到纠纷后又应如何解决？法律系学生Paul对此表示，现在的留学生与房东签订的合同大多数是不正规的，没有真正的法律效力，也无法起到保护的作用。正规的合同可以从各州政府的官方网站上下载。此外，一位租房经验丰富的人士指出，房客每次交房租时应留下证据，比如银行转账记录或者房东的签字，一旦发生纠纷，这些证据起码可以证明自己没有拖欠房租。前文中的Vicky由于自我保护意识不足，用现金支付房租后，就没有留下任何凭证，从而给了房东歪曲事实的空间。Paul告诉记者，澳洲有专门处理此类纠纷的机构，比如新州的CTTT和维州民事和行政法庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal,下简称VCAT）。这些地方可以帮助解决租房纠纷，且收费较低。记者登陆这两家机构的网站发现，CTTT对此类申诉的收费为37元，而VCAT对涉及金额在1万元以下的租房纠纷的收费为38.8元。Paul表示，新州或维州的房客在租房纠纷中遇到不公的房客可以找上述两家机构，寻求纠纷的妥善解决。
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