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现代人越来越注重生活的质量，城市花园公寓项目如雨后春笋般涌现，众所周知的美国曼哈顿的中央公园、英国伦敦的皇家海德公园、德国的汉堡城市公园以及法国的卢森堡公园等，都是建在在城市核心寸土寸金的地方，完美的诠释了现代生活人的理念：健康、品位、有追求。今天小居要介绍的The Reserve就是现代城市住宅项目的佼佼者，实现你对生活的追求。（异乡好居：Uhouzz)
The Reserve由顶级建筑设计师打造，让每一套房子变得舒适优雅时尚。不仅有卓越的质量，还有物超所值的价位，放眼Zetland 地区，The Reserve的性价比无人能比。
项目介绍
【项目名称】：The Reserve
【所在区域】：悉尼Green Square区域
【地址】：904 Bourke Street, Zetland, NSW 2017
【开发商】：本土知名开发商JQZ
【建筑设计】：知名建筑设计公司 BVN
【房产类型】：高档公寓+联排别墅
【户型】: 一卧、两卧和三卧高档公寓， 三卧、四卧复式联排别墅
【价格】: 68万澳币-202万澳币
【交房时间】：2019年初
The Reserve位于悉尼市政府历史上最大规划Green Square绿色广场80亿澳币规划的中心地带，属于悉尼市中心政府管辖，距离悉尼市中心仅6公里，步行7分钟即可达到Green Square火车站，仅一站即可到达悉尼中央火车站，是悉尼市中心的完美延伸。
The Reserve比邻闹市，坐拥繁华便利，居于静街，生活幽静，是悉尼地产类型项目内绿化面积最大的社区化纯净住宅，在城市精英白领中有着良好口碑。The Reserve采用设计了悉尼最高住宅以及奥运会场馆的BVN的获奖设计，打造了高品质的时尚住宅，独特的花园围绕式保安生活理念充分体现绿色广场的含义。全屋独立调节空调，进口实木地板，全部欧洲Miele电器精装修，独创Green Square的三重花园休息区，并拥有Green Square区内现有的公寓内最低物业管理费。周边还有多所悉尼最好的大学和中学，住户完全不用担心将来子女的上学问题。交通便利，让你在繁忙工作和生活娱乐之间游刃有余。
区域介绍
Green Square于1938年以时任Alexandria市的市长Frederick Green的名字命名。以Green Square为中心围绕的几个社区为Alexandria, Zetland, Waterloo, Beaconsfield，从而形成Green Square大区。Green Square隶属悉尼City Council，位于悉尼市区东南4.2公里，距离唐人街3.5公里，距离东区海滩7公里，距离悉尼机场4公里。公共交通十分便利，火车到悉尼中央火车站仅需1站，多趟巴士路线至City或东区。
Green Square是悉尼最著名的旧城改建计划之一，市政府已经承诺于今后10年间斥资5.4亿澳元建造优质基础设施和社区生活设施。在这里，居民们将可以享受顶级的社区环境，一流的配套服务，居于繁华而不失恬静。
娱乐休闲也有大量不同选择，除了旁边的Gunyama 公园之外，还会有令人惊赞的全新水上中心。住在这里的居民，可以享受多功能运动场、健身房，以及如海滩般的水上休闲中心。除此之外在原生态的景观之中，还会有大量娱乐设备。
Green Square的定位不是单一的CBD卫星城那么简单，Green Square Town Centre重建计划预计2030年全部完成，占地14公顷，计划投资130亿，是未来悉尼城市规划中的主要中心城市，仅Town Centre中心预计会有超过5000居民，7000个就业岗位。拓展开看整个Green Square大区的再建面积达到278公顷，3.3万居民入住，超过2.8万个就业岗位。重建的定位目标是营建悉尼城市中心的附中心。
重建之后的Green Square Town Centre其规模要远超其他许多地区，成为Global Village，是悉尼的第一个世界级的商业、住宅、零售中心，以城镇中心为点将带动所有周边地区形成一个近市中心的繁华的卫星城。Green Square还将成为一个交通枢纽，连接Green Square火车站以及临近的其他交通形式。环境的重要性主导了Green Square的设计以节水和减少温室气体排放为理念。这也使它成为可持续发展的新标准，成为澳洲领先的生态城镇的建筑设计典范。
关于开发商
作为一个澳洲迅速发展的开发商之一，JQZ拥有世界级投资规划水准，又秉持着谨慎谦和，设身处地的为客户考虑一切。JQZ给公众、社会甚至时代的回应很简单：Building your dream home。谨慎处理项目的每一个细节，从项目整体规划，到每一户的选材用料，无一不是按照六星级的标准进行考量。
承诺用“买公寓房的钱，获得豪宅的居家体验”，以精良品质为驱动，以住户体验为首要目标，力保每一次交房都换来消费者真心的认可。
装修设计
The Reserve由专业建筑设计师独家设计，有公寓和15套复式联排别墅可供选择，每一套联排别墅都独门独院，彰显尊贵，提供颇具隐私的一片天地。无论是出入街道贴心通道，还是地下的安全车位，每一处细节都展示了诚意。
享受开放空间和宽大生活区域，同时紧邻旁边的公园绿地，拥抱自然，享受阳光。新潮时尚的外立面与小区标志性的复式连排别墅相映成趣，浑然一体。
开放式设计，让传统风格和舒适生活完美结合。现代化的风格、精美的装修，当属优质家居的典范。户型设计风格多样，生活空间宽敞舒适，自由搭配各式家具，使你的生活起居更加方便，私密性也更强。
现代感风格厨房让烹饪环境便利而又雅致，细节之处尽显设计师的诚意，配置Miele 高档厨具，精美石制台面，让您享受烹饪之乐趣。
卫生间的美学设计以现代风格为主，线条干练，装饰完美, 既展示优雅风格，又保护个人隐私。淋浴间内部细节落落大方又方便实用，简约不简单，奢华总在不经意间流露。
精选公寓及复式连排屋还可供您同时享受室内/户外生活，既有阳台，又有庭园，不同的朝向有不同的景观，每天都有好心情。坐在家中的沙发上，原生态公园触目可及，邻里小区的林荫大道也就在楼下，目光远眺，悉尼CBD的美景就是家中客厅的一副装饰画。
周边设施
购物娱乐
出家门右转即是悉尼颜值最高的The Grounds餐馆，浓郁的咖啡香，加上新鲜出炉的面包，在有机种植园中享受咖啡的文化以及烘焙的乐趣。
若是有闲情逸致，还可以去咖啡学校，学上一门研磨手艺，在闲暇时光领略咖啡的香醇及文化。亦或是漫步于Danks街，淘几件家居用品，新鲜果蔬；又或是走访那里的画廊，欣赏艺术作品，让生活更具情趣。
不到五公里便可至悉尼环形码头。Surry Hills, Centennial 公园和Zetland的商业中心East Village都可直接步行到达，享受悉尼市中心跨年烟花美景。
The Reserve所处地区Zetland，正在面临翻天覆地的城市改造。悉尼政府投资至少130亿澳元，在这片278公顷的土地上打造一个未来能容纳约5万居民（还未计入流动人口）的新城区，创建一个可持续发展的中心城市。
教育资源
The Reserve周围名校林立环绕四周，如
Sydney Girls High School
Sydney Boys High School
ErskinevillePublic School
University of Sydney悉尼大学
University of New South Wales新南威尔士大学
Gardeners Road Public School
Kensington Public School
地理交通
◆步行：步行150米到达悉尼泰勒学院和悉尼大学预科；超市、EastVillage购物中心、餐厅、娱乐均在步行10分钟范围内；
◆火车：800米到达Green Square火车站，一站到达市中心（central station），两站到达国际机场
◆公交车：距公交站仅450米，附近有多条公交线路，十余分钟可达悉尼CBD及周边著名学府，轻松到达悉尼各区
◆自驾车：4公里即可到达悉尼CBD，5公里内可到悉尼大学、新南威尔士、悉尼科技大学等等。
◆自行车：悉尼拥有最多自行车道的城区。
立体交通网络，从各个方向均可到达市中心，是左右逢源的房产旺地。
投资前景
长期稳定的租金，一寸旺地一寸金，寸金难买寸旺地。由于所处地段，以及地段周围的就业族特点，The Reserve必然成为时尚白领甚至金领的安居之地。
具体说，它吸引了在City的金领白族、吸引了机场周边的高薪就业族、吸引了附近高等院校的高薪精英族，并且，吸引了往来于City、机场、高校的就业人群。他们有着极强的房租承载力，除了自住，这对The Reserve的投资者来说绝对是求之不得的。
更重要的是，这一带的租客来源具有梯次性：第一梯队是长期在本地安居的高薪白领，第二梯队是短期旅行的商务人士，第三梯队是越来越富有的海外来澳留学生。
小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。
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