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长三角一体化越发完善房产市场是否会继续沸腾呢

01月06日 编辑 39baobao.com

长三角一体化越发完善,以经济为核心的价值观被继续有力的推行着,这更将促进地区的联合性繁荣。 年初以来,包括京津冀一体化、长江中游城市群及成渝城市群等国家级核心城市群规划纷纷出炉。在当前宏观经济环境下,长三角作为全国的经济重镇,上半年GDP同比增长8。 56%,高于全国GDP增长率1。86个百分点,经济总量占全国的23。86%。今年6月初,国家发改委与住建部联合印发《长江三角洲城市群规划》,此消息一出,引来市场一阵沸腾。

前不久,上海对外披露了《上海城市总体规划(2016~2040)》(草案),前瞻性地规划了上海这座“全球城市”的新定位。 此外,杭州、南京、苏州等长三角城市群规划中的重量级城市也备受瞩目。 围绕长三角各层面的规划,尤其是房地产最先引起躁动,不少嗅觉敏锐的房企抢先布局,试图在完善城市功能及基础配套上抢夺更多筹码。 从上述规划来看,长三角城市群在上海、江苏、浙江、安徽范围内,由以上海为核心、联系紧密的多个城市组成,主要分布于国家“两横三纵”城市化格局的优化开发和重点开发区域。

以此来看,这从经济地理上决定了城市入围资格。查找入围名单不难发现,安徽合肥、芜湖、安庆等8个城市属于首次被纳入规划,素有“温州模式”美誉的温州等江浙多个城市却意外落选了。 一组权威数据显示,目前落户上海的世界500强企业总部仅为纽约10%,外国人口占常住人口比重仅0。 9%。一般性加工制造和服务业比重过高,国际经济、金融、贸易和航运中心功能建设滞后。

上海“大城市病”也较为突出。 从长三角城市群规划来看,上海未来的目标定位是提升全球城市功能,引领长三角城市群一体化发展,提升服务长江经济带和“一带一路”等国家战略的能力。 今年8月份,上海市率先对外披露了《上海城市总体规划(2016~2040)》,明确到2040年打造成为卓越的全球城市,成为令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。

未来,上海的核心任务是加快提升上海核心竞争力和综合服务功能,加快建设具有全球影响力的科技创新中心,发挥浦东新区引领作用,推动非核心功能疏解,推进与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等周边城市协同发展等。 不同于上海,南京的定位是中心城市,打造与镇江、扬州抱团式发展的都市圈,加快建设南京江北新区,辐射带动淮安等市发展,促进与合肥都市圈融合发展。

按照规划,杭州的目标定位是加快建设杭州国家自主创新示范区和跨境电子商务综合试验区、湖州国家生态文明先行示范区,建设全国经济转型升级和改革创新的先行区,与嘉兴、湖州、绍兴形成一个都市圈。 。

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