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第一题：

重置成本=70*(1+10%)*(1+11%)*(1+12%)*(1+15%)*(1+20%)*(1+25%)+30*(1+9%)*(1+10%)*(1+12%)*(1+14%)*(1+18%)*(1+20%)

=165.12804+65.03191834

=230.16万元

功能性贬值（超额运营成本）=3000*12*(1-33%)*年金现值系数5.7590

=13.89万元

评估价值=230.16*(0.8/1)的0.6次幂-13.89

=187.43万元

第二题：（1）重置成本=120*(108/102)+15(108/103)

=142.79万元

(2) 该设备的加权投资年限和成新率

= (127.06*4+15.73*2)/142.79

=3.78年

实体成新率=1-（加权投资年限*实际利用率）÷（加权投资年限* 实际利用率+剩余年限）

=1-3.78*0.8/(3.78*0.8+8)

=82.6%

(3) 计算该设备的功能性贬值额与经济性贬值额

经济性贬值：（1-(0.6/0.8)^0.7)*100%=18%

142.79*18%=25.70

功能性贬值：5000*12=60000元

60000*(1-33%)=17220元

17220*(P/A,10%,8)=91867元

(4) 计算该设备的评估值=142.79*82.6%-25.70-9.19

=83.05万元

第三题：评估值=（350-310）*(1-33%)/1.1+(330-310)*(1-33%)/1.21+(330-310)*(1-33%)/1.331+(320-310))*(1-33%)/1.4641++(320-310))*(1-33%)/1.61051

=24.36+11.07+10.06+5.84+4.16

=55.49万元

衷心希望你好好学习，别偷懒，拿现成的.

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