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物业公司年底会计需要做哪些账务处理

01月06日 编辑 39baobao.com

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第二部分 结帐前各项目下的财务处理重点

一、收入项目下的财务处理重点

1.盘点实物、盘点帐务(仓库帐、往来帐、成本、费用帐)对实物比帐面缺少部分是否属

于应计收入行为、及时调整作收入处理

2.已收取款项的收入项目是否尚挂在往来帐中未调整总收入

3.对长期应付未付款项是否已达税法规定年限应计收入处理

4.对费用、成本、资产项目中的直接计减收入行为是否符合规定

5.废料收入是否已在帐上反映、是否符合企业经营的客观情况

6.公司是否有规范的盘点制度、有对盘盈资产是否已作帐务处理

7. 往来应收款项中是否有企业间借贷、是否计提了当年应收利息

8.按完工进度和工程量确定收入、是否已有足够客观依据

二、正确核算费用项目:重点关注

1.有否需要有单独资本化项目需要从财务费用中转出

2.建议集团内资金(关联企业间)统一个帐务往来结算

3.年度间的利息支出是否需要通过预提费用来调整

4.关注超标准、非合法列支凭证的利息列支项目

5.外资企业准备利息列支报备案资料

三、工资项目下的财务处理重点

1.非工资项目的费用是否单独核算、如冷饮高温费、通讯费、独生子女费、个人负担的住

房公积金等

2.上、下半年间的工资计提和发放是否单独计列

3.尽可能在年底前在帐务中实付工资

4.三项经费的准确计提,足额使用职工教育经费

5.外资企业准备工资报批备案资料

四、限额性费用的财务处理重点

1.是否单独设置归案科目

2.是否已足额享受,非足额时,有否计入其他科目的费用

3.超额列支情况下,是否有归案错误情况,或选择其他列支途径

五、折旧项目下财务处理重点

1.新增固定资产的归类、折旧率、已提折旧是否符合政策

2.是否有停用与其他未予列支折旧的固定资产

3.是否足额准确计提(未提足和超提都是损失)

六、摊销项目下财务处理重点

正确汇集费用,当年应摊销部分在年末一次性计入成本

七、准备金项目下财务处理重点

1.企业按政策提足坏帐准备

2.其他税法上未予列支的准备金尽可能不要计提

八、技术开发费项目下的财务处理重点

1.单独设立费用项目 2.准备报批资料

3.足额计入相关费用:工资、折旧、差旅费、培训费、无形资产摊销等特殊费用

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