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细节

一、楼间距在国家建筑规范的相关文件中，对楼间距有明确的规定。在房屋间距上，按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。建筑间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) ,a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 按照标准计算，不同城市的楼间距或有所不同，但基本都符合1:1。2的标准。但需要购房者注意的是，市面上大多说的楼盘都符合国家规定，但有时候由于开发商在材料、户型设计时考虑欠周，会导致楼间距看起来并不是那么“美”。 细节

二、周边因素周边因素不仅仅意味着小区附近是否有购物中心，是否交通便利，还有很多容易被忽略的其他因素。 小区外部环境最看重的是水、声、光、热四大要素，工厂、大型饭店、变电站、垃圾处理场、集贸市场、娱乐场所、运输公司等往往是污水、废气、噪声的污染源。具体来说，住宅建设应避开严重的交通噪声的干扰，有效防止尘土及工业有害排放物的污染和侵害。 细节

三、地下车库地下车库问题可以从三方面来考虑。 首先安保角度，有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内各层，导致在一层外大门设置的门禁形同虚设。 其次，防洪防涝，由于排水系统的设计不够完善，在夏季多雨的城市，地下车库变成“水库”的现象屡见不鲜。 第三，出口朝向，目前户型设计中，卧室多朝南，如果地下车库的出入口也开在南向的话，到晚上一定程度会影响人们的休息。 细节

四、临时车位车位紧张已经成为众多

一、二线城市的普遍问题。如果选购新房，购房者在买房的时候应该根据平面图，仔细了解车位比情况。如果选择二手房，一些稍老的小区停车位大多不能满足需要。另外，还有一些小区的车位虽然较为充足，但多数为“只售不租”。 因此临时车位如果不够充足，一定会成为业主争抢的资源。

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