[去英国留学的优势是什么]英国留学，英国留学申请的优势还是很多的，同学们将享受到美好的英国留学生生活： 1、英国留学学制短、学习任务紧，学生可利用有效的时间补充自己的实力。 2、英国留学学制较短：本科...+阅读
自己租房存在的风险 在开始之前，我先给大家列一下，大家在租房方面被坑的情况有以下几种。 遇到“二房东” “二房东”是什么意思呢？英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严谨房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。 简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。
这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。 首先站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。
那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。 投诉“二房东”的主要问题有： 1。 东西坏了不管修 2。 搬家的时候不退定金 3。 玩消失（最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走） 4。 他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走 遇到不良房东或中介 就算我们不找“二房东”，我们就找房东或者中介，你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。
很多同学投诉自己的房东或中介，主要投诉的问题跟上面提的差不多，但至少不怕房东或中介跑了（房东一般不会跑，因为房子是他买的，中介嘛，那要看你找的是个人的还是正规有店面的，有店面的一般跑没那么容易，英国店面租金这么贵，为了你一个客人跑了不值当）： 1。 东西坏了房东或中介不管修 2。 搬家的时候不退定金 总之呢，我们在租房的时候会遇到什么样的房东，这根本无法预测，就算是住学校宿舍或者正规宿舍管理商的房子，也会存在遇到不良房东或者舍管的风险，但只是相比起其他的来说几率较小罢了。
如果你因各种原因必须要搬出来自己住，但又觉得租整套房子太贵的话，那在租房前请一定先看看你的准房东是否靠谱！走私人渠道租房，的确事会少很多，而且可能很多人觉得更好说话，但是相反TA也更好耍无赖。 如果他连合同都不给你，或者给你弄个不正规的合同没有法律效应的话，你的押金他说不给就能不给你，你找律师都没有办法。
下面我就来给大家讲一下租房时需要注意的一些事项，请各位亲好好看！认真看！不是在你租房以后看，而是在你要租房之前看！ 自己租房需要注意的事项 在开始之前，我想跟大家先说说一般租房的流程。 第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。 第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。
第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。 第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第四步：拿钥匙，你可以入住啦！ 租房流程介绍完以后，下面我就来细说一下在租房过程中要注意的几个内容：一、租房合同 看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。 正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。 根据我的经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险。
我知道英文合同不容易看，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。 租房的时候，一定要让中介把合同提前发给你看，这样就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。
你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有： 1。 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的） 2。 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的 3。 你的定金会放在哪里保管 4。 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字 由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方...
以下为关联文档：
去英国留学有什么优势呢1）英国是1年制硕士的鼻祖，现在其他留学国家地区的1年制硕士越来越多了，作为鼻祖，英国的硕士是最成熟的，这一年能给你高考那一年的充实感，让你觉得比较超值。因此，每年很多中国学生...
英国留学的优势有什么一、奖学金。在英国读博士比读硕士更容易申请英国奖学金。除了向学校申请奖学金，还可以向其它机构申请。得到多少奖学金取决于你学什么专业及你在英国学习的研究成果。 二、...
去英国留学的六大优势是什么呢1. 英国教育历史悠久，教育发达，其教育、教学、科研水平应属国际一流，其学历、文凭、学位证书被国际上所公认；根据中英两国教育协议，中英双方互相承认学历、文凭和学位证书。 2....
去英国留学有哪些好处去英国留学的好处，英国留学主要有一些优势： 一、社会环境稳定安全出国留学时，首要考虑的是安全。出国留学不仅希望接受更好的教育，更重要的是，希望能够安全、稳定、安稳地学习。...
各位我想请教关于英国留学的学生宿舍的问题英国的大学最大的特点就是绝大部分都没有独立校园，你需要在外租房子，而且是一笔巨大的开销，就算学校有提供保障宿舍，其中的“保障”是指保障你有住的地方，至于价格，跟外面的差不多...
英国留学伦敦地区租房如何选择区域呢伦敦地区有时候安全的区域和不安全的区域相隔可能走路就5-10分钟，对于不熟悉的人很难辨别。最好的做法是，到街上去看看，黑人或者印巴人比较多的地方，多半是不安全的区域。 另外，...
英国留学校外租房的流程是什么呢1、租房流程 在开始之前，我想跟大家先说说一般租房的流程。 第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。 第二步：如果你是从中介找房的...
英国留学住房的方式及注意事项是什么英国留学住宿方式之学校住宿 这是英国留学生最普遍的住宿方式。学校宿舍由学校管理，安全系数高，而且在校内居住，方便学生平时上课。所以中国留学生也会将学校宿舍作为住宿的首...
英国留学生租房需要注意事项有哪些1、双层玻璃（Doubleglazing）：英国冬天室外温度较低，双层玻璃保暖性能较好，而且有更好的隔音效果。 2、供暖设备：是用煤气还是用电：“预付插卡”用电的方式相对较贵。 3、室内家具情...
