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112. 城市规划人均建设用地指标

用地指标(M2/人)

Ⅰ 60.1—75.0

Ⅱ 75.1—90.0

Ⅲ 90.1—105.0

Ⅳ >105.1—120.0

113. 城市用地分： 居住、 工业、 道路广场、 绿化用地 四大类

用地指标(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9

占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15

114. 一级城市人均用地指标为91--105m2/人

115. 居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%

116. 试点小区的容积率一般为0.9-1.1

117. 居住区中,住宅用地的比例为45-60%

小区中,住宅用地的比例为55-65%

118. 大城市市区及近郊非农业人口指标为50万

119. 容积率=总建筑面积/用地面积 无单位

120. 建筑系数=建筑物占地面积/用地面积

121. 绿化系数(绿化率)=绿化面积/用地面积

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