[签订物业管理服务委托合同应注意什么问题]首先，要充分了解签约对象的主体资格。当前各种经营单位的性质和种类比较复杂，管理不到位的现象比较普遍。为防范欺诈行为，减少交易风险，有必要考察双方的主体资格、履约能力、信...+阅读

物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。具体来说，物业管理收费应坚持六个原则：

（1）“等价交换”原则。收费价格的高低由所提供服务的价值大小决定。

（2）“谁受益、谁出钱”的原则。

（3）“差别”原则。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收费标准。

（4）“优质优价”原则。根据物业管理公司提供的服务质量、服务水平的不同，采用不同的收费标准。

（5）“取之于民，用之于民”的原则。有两方面的含义：一是从住户收取的费用，要用在住户身上，不得挪作他用；二是不得牟取保额利润。

（6）“公开”原则。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

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我想写一个委托物业公司管理我公司做物业方面工作的人员的协议其实你说的意思就是物业管理服务合同。 深圳市物业管理合同（2007最新修改整理版本） 本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方（以下简称乙...

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前期物业管理招标文件当包括的内容有哪些1、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况； 2、标的的总投标价款； 3、要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；...

物业管理招标方案的基本内容是什么上述各项内容按其在物业管理服 投标活动中所起的作用可分为以下几个方面。1.关键性内容 （1）项目的整体设想与构思（包括项目总体模式与物业管理服 服务工作重点的确定）； （2）组织架构...

2021年物业管理费收取标准是什么一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） 固定体育活动场馆不少于二项设施。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着...

物业费收取标准及空置房物业费交多少买房是人生大事，也是个麻烦事；好不容易收房验房入住新房，接下来的时间就要和物业打交道了，纠纷最多的也是物业纠纷。那么物业费收取标准2015年是怎么规定的呢？我们平时交的物业费...

物业费收取标准物业费怎么算我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公...

该小区物业服务收费标准应是多少这不是今年物业管理实务的题吗 1、设总营业额为X ,200+10%X+5.65%X=X X=237.11 收费标准为=237.11/10/12=1.98元/平方 2、设收费率为Y ，保本运行营业额为：200+5.65%X=X X=211....

物业费收取标准是什么？业主能享受那些物业服务1、物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指...