[房产增值税如何征收计算公式怎么算]从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消售者负担，有增值才征税没增值不征税，但在实际...+阅读

一、有效遗嘱需满足的几个前提：

（1）遗嘱人要有遗嘱能力。有遗嘱能力，即遗嘱人头脑清晰，意识清楚，能够准确表达自己的意愿。

（2）遗嘱必须反映遗嘱人的真实意愿。

（3）遗嘱中处分的财产必须为遗嘱人的个人财产。很多老人自以为房子“是自己的”，而结果却是共有的，这就导致了遗嘱内容无效。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

因此，遗嘱中所涉及的房产如果是婚姻期间所得，属于夫妻共有财产。

（4）不能违背社会公共利益以及社会公德。

二、遗嘱可以有哪些形式：根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱的形式有如下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。

1、公证遗嘱公证遗嘱即通过公证机构对遗嘱进行公证，需要遗嘱人亲自到场且不能委托。

一般情况下公证遗嘱是订立遗嘱的优先选择！温馨提醒：

（1）遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，不需经过他人确认或同意。

（2）必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。

（3）无行为能力人和限制行为能力人不能立遗嘱。

（4）除遗嘱指定的受益人外，其他继承人就没有权利得到该遗嘱中所处分的财产。

2、自书遗嘱自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。

自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。温馨提醒：

（1）自书遗嘱需保证用语得当且没有歧义，书写格式规范合理。

（2）自书遗嘱是否有效，必须满足以上所说的必备条件。

3、代书遗嘱代书遗嘱即因为遗嘱人没有能力书写，则委托他人代为书写。

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