[物业管理方案细则]第一章 物业管理要点 ● 运用持续发展的战略，确保物业的保值与升值。 ●人性化的管理方针为业户附加沟通的桥梁，增进了解与信任，以诚信为本提高管理服务的信誉。 ●结合所辖的...+阅读
物业管理企业是按资质等级分为
一、
二、三级，
（一）一级资质： 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
（二）二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
（三）三级资质： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 按问题理解只能告知最早第一批的成为一级资质的
1、北京天鸿宝地物业管理经营公司
2、北京亿方物业管理有限公司
3、北京方庄物业管理有限责任公司
4、北京燕侨物业管理有限公司
5、北京北辰信诚物业管理有限责任公司
6、北京市北宇物业管理公司
7、天津天孚物业管理有限公司
8、天津市金浩物业管理有限公司
9、天津市安华物业有限公司
10、上海陆家嘴物业管理有限公司
11、上海上房物业管理有限公司
12、上海东湖物业管理公司
13、上海新金桥物业管理有限公司
14、哈尔滨市住宅新区物业管理总公司
15、长春房地集团物业有限公司
16、西安高新技术产业开发区房地产开发公司物业管理分公司
17、广东华银物业管理有限公司
18、广州城建开发物业有限公司
19、广州珠江物业酒店管理公司
20、中海物业管理广州有限公司 2
1、广州东华物业管理有限公司 2
2、深圳市莲花物业管理有限公司 2
3、深圳市万科物业管理有限公司 2
4、深圳市华侨城物业管理有限公司 2
5、深圳市长城物业管理股份有限公司 2
6、深圳市中航物业管理有限公司 2
7、深圳天安物业管理有限公司 2
8、深圳市万厦居业有限公司 2
9、深圳市金地物业管理有限公司 30、深圳市鹏基物业管理服务有限公司 3
1、深圳市恒基物业管理有限公司 3
2、深圳市南光物业管理有限公司 3
3、深圳市大众物业管理公司 3
4、深圳市国贸物业管理有限公司 3
5、深业集团（深圳）物业管理有限公司 3
6、深圳市科技工业园物业管理有限公司 3
7、深圳市中海物业管理有限公司 3
8、深圳市物业管理有限公司 3
9、深圳市城建物业管理有限公司 40、中山市雅居乐物业管理服务有限公司
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