[房产开发商和承建商什么关系]1.开发商是建设单位，承建商是施工单位； 2.房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3.开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者； 4.开发商是甲方，承建商是乙方，是为...+阅读

开发商指项目开发的实际运营的一方，发展商是指为开发项目提供资金的一方。举例子说就是，甲给乙1000万去做项目开发，甲就是发展商，乙就是开发商 房地产项目的运做分为投资商和发展商，投资商只负责资金投入，并因此获取收益，发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任，负责项目的实施，获取专业收益，二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家 开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体，投资商是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准，开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致，购房人只与开发商签销售合同，投资商无权签订销售合同。 投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为**的工具，见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”，做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成