[自考房地产与经营管理本科专科是建筑工程]1、以后（工作）职业发展，不是一个文凭（专业方向）就可以左右的。 2、考“房地产与经营管理”，属于工程经济类专业，一些有关工程经济类的执业资格考试，是可以去报的，比如一建、建造工程...+阅读

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一、与银行联系紧密，政策性特别强。所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强，是政策导向型产业。 第

二、流动性差，地域性明显。房地产虽然也是一种商品，但是它又有许多不同于一般商品的特性。但是房地产业具有明显的地域性；一旦该商品投入“生产”，那么它就被“留置”到固定的地方而不能变动，所以在很大程度上房地产这种商品不受供求关系的影响，不能够用传统的西方经济学来解释。第

三、关系重大，要求严格。因为房地产关系到人们的生命健康，且消费周期长，故在政府要求方面十分严格。 第

四、资金要求巨大。房地产业不同于其他的行业在于它们的投资巨大，需要有足额的资金支撑，完善的资金链！所以这个行业并不是一般的投资者所能够做的起的。...

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房地产开发成本怎样计算房地产成本的组成 1、土地费用土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。目前基本以后两种方式...

房地产开发成本开发成本包括土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施费，公共配套设施费，开发间接费用等。 其中： 1.土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费，耕地占用税，劳动力安置费...

房地产开发各项成本的比例大约是多少下面是我之前服务过的一个项目的开发成本预算，比较早了，里面的数据可以供你参考一下； 成本款项 具体开发费用 建安造价 备注 1、土地费用 土地成本 3341.69元/平方米*41895平方...

房地产开发的各种费用税收等各是多少房地产开发成本构成 项目费用构成 费用解释、用途 流向 案例分析（按每平米分摊） 所占房价比例前 期 开 发 成 本 土地费用 开发商取得土地使用权所支付的土地出让金 政府 347...

房地产建筑成本每平方米是如何算的详细计算过程如下： 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量...

房地产开发企业的特点是什么呢房地产开发企业的特点： 1、开发经营的计划性。 企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内，按照规划、征地、设计、施工、配套、管理...

房地产开发与经营的特点有哪些房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点： 1、开发经营的计划性 企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围...

房地产开发的涵义特点和作用是什么一、房地产开发经营的基本含义 1、房地产开发：在特定地段上所进行的具体的房地产项目的规划、设计、施工等以营利为目的商业活动。 2、房地产经营：以存在的房地产本体及其服务...

房地产的基本特征有哪些1。不可移动性。房地产属于不动产，其自然地理位置是固定不变的，不能移动和搬运。 2。房产、地产不可分割性。房屋依土地存在，土地是房屋不可缺少的物质构成要素，土地具有在空间...