[2008年房地产估价师考试《案例分析》练习题十五]某房地产评估的估价时点为2004年6月18日，现选取一可比案例A，其中有关资料如下：/考*试*大/可比案例A的成交价格为4000元/㎡，成交时间为2002年6月18日；由于买方急于出售，可比案例A的...+阅读
7
1、探矿权使用费收费标准是多少？
探矿权使用费以勘查年度计算，逐年缴纳。第一个勘查年度至第三个勘查年度，每平方公里每年缴纳100元，从第四个勘查年度起，每平方公里每年增加100元，但是高不得超过每平方公里每年500元。
7
2、探矿权低勘查投入是怎样规定的？
第一个勘查年度每平方公里2000元，第二个勘查年度每平方公里5000元，从第三个勘查年度起，每个勘查年度每平方公里10000元。
7
3、申办采矿许可证应提供哪些资料？
⑴申请登记书和矿区范围图；
⑵采矿权申请人资质条件的证明；
⑶矿产资源开发利用方案；
⑷依法设立矿山企业的批准文件；
⑸开采矿产资源的环境影响评价报告；
⑹国务院地质矿产主管部门规定提交的其他资料。
申请开采国家规划矿区或者对国民经济具有重要价值的矿区内的矿产资源和国家实行保护性开采的特定矿种的，还应当提交国务院有关主管部门的批准文件。
申请开采石油、天然气的，还应当提交国务院批准设立石油公司或者同意进行石油、天然气开采的批准文件以及采矿山企业法人资格证明。
7
4、哪些情形可以减免采矿权价款？
⑴开采边远贫困地区的矿产资源的；
⑵开采国家紧缺的矿种的；
⑶因自然灾害等不可抗力的原因，造成矿山企业严重亏损或者停产的；
⑷国务院地质矿产主管部门和国务院财政部门规定的其他情形。
7
5、探矿权、采矿权转让应提供哪些资料？
⑴转让申请书；
⑵转让人与受让人签订的转让合同；
⑶受让人资质条件的证明文件；
⑷转让人具备国务院第242号令第五条或者第六条规定的转让条件的证明；
⑸矿产资源勘查或者开采情况的报告；
⑹审批管理机关要求提交的其他有关资料。国有矿山企业转让采矿权时，还应当提交有关主管部门同意转让采矿权的批准文件。
7
6、矿产资源补偿费的计征依据是什么？
矿产资源补偿费按照矿产品的销售收入的一定比例计征。采矿权人对矿产品自行加工的，按照国家规定价格计算销售收入。国家没有规定价格的，按照征收时矿产品的当地市场平均价格计算销售收入。
7
7、采矿权人何时缴纳矿产资源补偿费？
采矿权人应于每年的7月31日前缴纳上半年的矿产资源补偿费；于下一年度1月31日前缴纳上一年度下半年的矿产资源补偿费。
7
8、矿产资源补偿费如何使用？
矿产资源补偿费纳入国家预算，实行专项管理，主要用于矿产资源勘查。
7
9、探矿权人或采矿权人逾期不办理延续登记手续的，其勘查许可证或采矿许可证是否有效？
逾期不办理延续登记手续的，其勘查许可证或采矿许可证自行废止。
80、什么是采矿权价款？
采矿权价款是指国家将其出资勘查形成的采矿权出让给采矿权人，按规定向采矿权人收取的价款。
以下为关联文档：
2008年房地产估价师《开发经营与管理》模拟试卷8判断题1、土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。A、对B、错2、风险和不确定性有显著区别，即风险是投资者可以通过经营策略来规避或减少的可能性...
2008年房地产估价师考试《案例分析》练习题十一对某新建成的写字楼进行估价，/考*试*大/估价人员掌握了在估价时点时的相关资料见表1，并用收益法评估该写字楼的市场价值。名称 数值 名称 数值总建筑面积 25000㎡ 房屋重置...
房地产估价师开发经营与管理模拟题一一、单项选择题（共35题，每题1分。）1．下列风险不属于房地产投资系统性风险的是 （ ）A通货膨胀风险 B周期风险C比较风险 D变现风险答案：C解析：比较风险为个别风险2．某一时段房地产...
2008年房地产估价师《开发经营与管理》模拟试卷5判断题1、财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。A、对B、错2、在概率抽样中，将总体分成不重叠的组，随机抽取若干组...
2008年房地产估价师考试《案例分析》练习题十三(题干) 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据...
2008年房地产估价师考试《案例分析》练习题十二某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假...
2008年房地产估价师《开发经营与管理》模拟试卷4判断题1、可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。A、对B、错2、敏感性分析是一种静态的不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成...
常识判断题型介绍——管理知识公共管理类1. 根据现代统计学的研究成果，“关键的事情总是少数，一般的事情常常是多数。”这意味着管理工作最应该重视：A、灵活、及时、适度；B、客观、精确、具体C、突出重点...
2008年房地产估价师《开发经营与管理》模拟试卷7判断题 1、在非概率抽样中，调查者按若干分类标准确定每类规模，然后按比例在每类中选择特定数量的成员进行调查称为定额抽样。 A、对 B、错 2、敏感性分析是一种静态的不确定性...
