在近几年的健康牌中，环保被提得最多。而环保牌中，像绿色、生态、阳光、节能等概念又比较泛滥，使用得非常混乱。常见的问题有：

把绿色等同于环保。绿色食品，绿色材料之类的产品的出现，让人们不仅把绿色与环保联系在一起，还把绿色作为环保的形象代表或作为通俗的代名词，这也是多数开发商推出“绿色小区”的本意。但有一部分住宅小区把绿色概念简单化，在建设中单纯在“绿”字上下功夫，以为只要多种些花草树木，达到较高的绿化率，就成了绿色小区。这实际与环境保护还有相当大的距离。在品牌概念刚刚盛行的地区，许多住宅小区的环境建设过于追求景观的豪华、气派，片面追求环境建设的观赏效果，结果是让大面积的硬地广场、一年难得喷几回的喷泉广场、纯观赏性的建筑小品占据了大量的绿化地盘。这样的绿化小区与环保的距离就更远了。

把生态等同于环保。生态从词义上解释是指生物的生理特性和生活习性，而生物与其周围的各种环境因素构成的整体就是生态系统。人们生活的住区应该说就处于生态系统之中。从这个角度看，住宅小区用生态小区这个概念，如同人居小区生活小区一样，很难说明有什么特殊意义。

近年来推出的生态小区概念，本意是指实施生态环境保护的小区或优化生态环境的小区，其出发点是将要建设人与自然和谐共存的住宅小区。用生态小区保护或生态优化来界定住宅小区并不是很合适，因为，生态环境只是住区环境的一个组成部分，不能完整地体现对住区环境质量要求各方面的内容；第二，众所周知的生态环境保护问题是一项全球性的大问题，涉及面很广，其中最重要的是大气环境的保护问题、濒危动植物品种的保护问题、水污染的治理问题，等等，而这些问题在住宅小区的建设中是难以全面解决的。所以“生态”与“环保”是个交叉的概念，有重合的部分，也有互不包涵的内容。

节能小区界定含混。建筑节能是我国重要的国策，建筑节能工作在我国已开展数十年之久，但进展缓慢。其基本原因与全球性的问题一样，不是技术问题，而是经济上的问题。建筑节能的受益者是居民，是社会，但作为投资者的开发企业、建设企业都难以从节能中得到相应的回报，这可以认为是建筑节能工作打不开局面的主要原因。

随着住房商品化的发展，在优质优价的房产市场上，发展建筑节能似乎可以摆脱经济问题的束缚。从理论上说，节能建筑可以卖较高的价，但实际上做起来还有不少的障碍。其中之一就是多数购房者对节能住宅价格的认同存在障碍，不少购房者对建筑节能的重要性缺乏了解。缺乏市场的有效调控，使许多推行建筑节能的住宅小区仅仅是在政策法规的压力下不得已而为之，所以节能工作也就不一定很到位。这反过来也为节能小区蒙上了一层难以辨明的面纱。