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(1)选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；

(2)确定规模，即确定人口数量（户数）和用地的大小；

(3)拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式；

(4)拟定公共服务设施（允许的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；

(5)拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式， 对外出入口位置，泊车量和停车方式；

(6)拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；

(7)拟定有关市政工程设施的规划方案；

(8)拟定各项技术经济指标和造价估算。

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