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哈哈！正在写呢！ 老师给了些题目，给你参考下了！ 房地产论文选题方向

1、房地产市场研究 以**市为例，分析房地产市场现状与发展趋势，选取住宅市场、二手房市场或商用零售物业市场其中之一作为研究对象，研究市场供求状况、价格走势，分析市场未来发展趋势（重点在未来市场发展趋势研究）或规范市场发展的对策（重点在市场现状分析，提出建议、对策）可拟题目： A**市房地产市场现状与发展趋势分析 B**市住宅市场发展潜力研究 C**市商业地产发展现状、问题与前景 D规范**市二手房市场发展的对策研究 E规避二手房市场交易风险的对策建议。。。

2、土地市场研究 分析土地市场与房地产市场的互动关系（地价与房价的关系），土地出让制度（包括土地储备制度的建立）、土地管理政策（如对闲置土地的处理新规定）和土地税收政策（征收土地增值税）对于房地产市场的影响和意义 可拟题目： A地价与房价互动关系研究 B土地一级开发模式的比较研究-以南宁市为例 C土地增值税清算后的我国房地产市场走势

3、物业管理领域 分析物权法颁布后对物业管理领域的影响，或者对物业管理企业管理作风的影响、物业管理企业如何提高自身的管理水平和竞争力 可拟题目：A当前物业管理纠纷的焦点问题研究（物业公共产权问题、业主委员会的权利问题等） B提高物业服务企业竞争力的对策研究。。。

4、小产权房的问题 集体土地上建设商品房已是一种趋势，各大城市房价高涨，工薪阶层纷纷选择购买不受法律保障的小产权房，引发了很多问题，所涉及到的深层次问题是：集体土地所有权究竟能否享有真正意义上的产权？ 还涉及政府如何解决中低收入者住房难的问题 这是一个涉及多个领域的热点问题，可以从多个角度探讨 可拟题目： A建立城乡统一的土地市场的可能性、障碍及对策研究 B集体建设用地使用权流转的现状、问题与对策 C小产权房的土地产权问题研究 D开放集体建设用地市场、拓宽土地一级市场的对策研究 E利用集体建设用地缓解住房保障压力的可行性、障碍与对策研究。。。。

5、住房保障方面的题目： A构建以经济适用房为主体的住房保障体系的现实障碍与对策研究 B完善我国住房保障制度的对策建议 C解决中低收入者住房困难的渠道和对策研究。。。

6、房地产开发领域 A、 房地产开发企业融资前景分析 B、 宏观调控下房地产开发企业发展战略探讨 论文选题要注意的三个问题 （以房地产市场研究为例） 首先，确定研究方向，选择一个具体的市场来研究，不要笼统的以“房地产市场”作为研究对象； 其次，确定研究的范围。商品住宅市场是研究的最大热点，要注意联系当前的住房保障政策来分析，也不能忽视住房市场的层次性，商品房、经济适用房和廉租房分别面向不同收入阶层，要明确所分析的是哪个层次的住房市场。 再次，确定研究的立场。如果以分析市场趋势为主，就需要站在房地产市场咨询者的角度，那就写成研究报告一类的文章，这需要大量的数据资料；也可以研究市场存在的问题，包括国家政策的影响、市场监管秩序、交易风险防范等，站在为政府建言的立场来分析和解决问题； 本来我想写估价的，结果老师不是估价方面的！ 估计你可以写几种估价方法的改进和应用呀！ 哎，论文啊！烦得很！

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