[如果从事售楼职业在交谈时都有哪些技巧]技巧有很多。 首先，你要学会聆听。听明白来访客户的真正购买需求是什么，有的放矢地进行销售工作。 其次，说话的时候，要有自信，胸有成竹。当然前提是要有分析问题解决问题的能力。...+阅读
其实你看现实社会上真正的语言高手，哪个不是天天和人打交道，谈事情练出来的呐。。 社会是一个磨练人性格和语言的大舞台，在社会的磨练下，你接触的人和事多了自然而然的就能练出来，如果想更进一层的话，那就是看你和社会哪个层面的人接触了，和哪个层面的人接触多了，你的能力也随着接触的层面改变 比方说吧，你经常和那些业务员打交道，你的嘴上功夫估计不出几天也就出来了 如果你经常和那些大老板接触，那些人都是暗话比较多，这个可是很能联系你的理解能力的 如果你和那些有些木讷的人呆在一起，你的话也自然而然的一般话了。。 其实这个还是需要靠“实战”的联系，和书上的摄取。。。哪个方面不足，自己慢慢的弥补，天长地久下来就练出来了。。
。主要是和人多多接触接触。。观察他人的语言的优点，说出的每一句话事后要想想说的有不足之处么。。至于理解能力是要靠自己经常接触他人而自然而然的形成的。。 最后，希望朋友你生活开心。。。 答案出自：团队心中有爱---夜深亲笔
如何与人交谈
针对不同的人，交往方式也肯定不同，当然聊天的内容也不同。
首先你可以简单的问下对方的职业，年龄，是哪里的人。看看有什么相似的地方，比如说老乡啊，同龄人之间话题肯定会比较多。
然后你可以了解一下对方的兴趣，然后对这个问题深入下去；其实聊天最重要的是要懂得把一个话题延展开来，要聊对方喜欢的话题，因为如果他喜欢，她就会很乐意给你探讨这个问题，并且不需要你多说，他自己都会说很多，让你更好地了解这个东西。
当然在来聊天过程中，如果对方在说，你要善于倾听，不要东张西望，降低人家积极性，适当的时候可以附和一两声、询问一两句，表示你在认真听他讲。
千万不要吝啬赞扬对方，并且是发自内心的赞扬，这样你会很博得对方的好感，当然你们之间的聊天也会更轻松。
怎样跟人多时候很聊得来单独约会又有点为难的人相处
首先，最重要的是，与其尽说些你自己的事，还不如热心地倾听对方说话一面注视着对方的眼睛和嘴巴，一面侧耳倾听，表现出对对方的话感到很有兴趣的样子。特别是对方说到自己感到很得意的事情时，你更要表现出你也非常有兴趣，且让他能有所觉察。 开口说话时，表情要开朗，说话要清楚，对于对方的问话，也要简单明了地回答。 事先准备好话题也是很重要的。如果知道对方对什么有兴趣的话，那么就多准备和这个主题有关的谈话题材。 其次，适度地夸赞对方也是成功的秘诀。但太过明显的逢迎拍马是行不通的。至于对方的长相和身材，最好避免在第一次的约会时就称赞。如果你是男性的话，就称赞对方对发型、服装的装扮、气质与众不同，如果你是女性的话，就称赞对方的知识、技术，或者是身上所使用的名牌打火机、领带等等的不凡品味。
约会时应该避免的话题，是表现出对任何事的不平或不满情绪，以及说别人的坏话或批评别人。这些话题不仅会破坏约会时应有的快乐气氛，同时也会令对方对你的品性感到怀疑。 其次，对于第一次约会就说“喜欢”是否恰当的问题，我的回答是「最好不要」。因为才初次约会，还不很了解对方的心意，如果贸然地提到这种问题，反而会令对方感到震惊而不知所措，可能也就不会再有第二次的约会出现了。对方愿意赴约，就应该不致于讨厌自己，这一点知道了也就好了。不要忘了「爱」并不是单方面的一厢情愿，必须藉由一次又一次的约会，自然培养而来。即使没说“喜欢”，只要能觉出对方对你表示友好的态度，这也就是“喜欢”的表现了。只要不特别去把“喜欢”说出口，对方欣然接受第二次约会的可能性就应该很大。
此外，说出「我爱你」的话，恐怕只会造成反效果。 以下我来说说有位年轻男子，他如何思考自己该说的话的情形。有一天，他和喜欢的女性订好了约会，约好一起去看电影。约会的前一天，他来到和对方约定好的车站，然后从车站走到电影院。他一面走一面数着步数，并且计算走这段路所花费的时间。然后，思考和她一起走的这一段时间内所要说的话，而且多次的反覆练习。
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