[澳洲房产知多少]受到澳洲房产市场的利好形势所吸引和鼓励，越来越多的人会选择来澳洲买房置业，人们把投资的焦点聚集到澳洲，但是，在行动的前提是对澳洲的房屋类型有比较清晰的认识，明确的知道自己...+阅读
澳洲的房产中介很多，澳洲人的华人的都有。本地人的规模较大，但是语言沟通可能不那么流畅，华人的规模相对较小，但都是自己人嘛，有问题比较好沟通。因为澳洲的法律体系完备所以从事房地产中介的公司及其人员必须具备从业资格，我也是才进入这个行业，还在学习考证的阶段。只有证书拿到才能上岗呢。如果没有相关资格就是不正规的，千万要小心。但是因为澳洲的房产开发销售体系和国内不同，对房源中介是共享的。明确的中介排行并不好确定。选择中介的时候要看以前出没出现过私自加价的行为。那各家的中介出售房产价格也不会有区别。只要寻找知识完备，态度积极负责的中介都能很好的为你服务。因为正规中介赚的不是你的钱而是开发商的。好坏的区别还是你能享受到什么样的服务。
如果有其他关于澳洲房产投资政策的问题可以追问我哈。乐意回答。
做澳洲房地产中介的会计应如何开展工作呢？成本主要来自哪里
一、生活成本 1.吃饭问题。这个问题是最大的问题 因为你要活下去以下内容来自热心网友~~~~~我割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割割 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------悉尼水电费：悉尼的电费和水费是按季度收，电费要145左右，水费则是110左右。
因为悉尼的气候比较适中，冬天和夏天只有几天需要空调，这个电费就省了很多，但是，燃气费是折成电费含在里面了，这样一算还是很便宜的。用水量是比较大的，最起码每天早晚洗澡，每周两次泡澡，应该用水量不小。平均下来，每个月水电燃气费大约是90左右。通讯费：手机电话费包月是60元，其中可以打600分钟的电话，短信不限，没有漫游费，也没有接听费。
家里的座机每月固定收费30元，其他通话费用另计。网费每月50元，宽带36G。还有80元120G的。交通费：市内交通主要依赖自驾车和公共交通。因为市区的车位费很高，所以上班通常乘公交。悉尼的公交很发达，公交卡的种类也很多。一种红色季卡在规定的区域内，可以乘火车、公共汽车和轮渡，而且可以无限次的使用。这种季卡每张418元，有了这张卡，可以覆盖悉尼的六个交通区间，非常方便，特别是轮渡，相当于乘游轮游悉尼港湾了。
养车费用：在悉尼养车很便宜，保险费很低，7座丰田全险一年才1700元左右，注册费大概300左右，验车30元左右。汽油费就更别说了，尽管比美国贵，那也比北京便宜太多了。丰田车油箱容量75升，加满一箱油，从来没有超过80元的时候，即使油价经常波动。由于油的质量好，量也足，这一箱油基本可以跑一个来回到堪培拉。旅游度假及业余生活：在澳洲乘飞机那是真便宜。
从悉尼飞墨尔本、布里斯班、黄金海岸和霍巴特，如果乘JETSTAR的航班，一般打折票是79元左右，如果是促销票则只需要49元，有时是39元。如果是VERGINBLUE会稍贵一些，QANTAS最高，也就90左右。因为出行费用低，所以澳大利亚人旅游人数很多。澳洲的旅游景点基本不收费，所有的国家公园除了收停车费外，不收门票，停车费10元，不限时。澳洲的所有海滩也是不收费的，但是，游泳池要收费，每次6元，不限时间。
市内体育馆的羽毛球场地每小时10元，篮球场地每小时15元。高尔夫场地每个人收费45元（MOOREPARK 9个洞，如果到郊外可能比这个还便宜）。在悉尼的业余生活花费还有看电影和演出。看电影在这里也不算太贵，任何片子，没有大片小片之分，第一轮上演，晚上的票价是17元，白天是12元。每周的某一天是7元，各个影院不一样。悉尼歌剧院的票价比电影高很多（与国内比还是低），一场歌剧或者芭蕾，B类票在70-90之间，甲类票是120左右。
这里演唱会的门票也就40-100元之间，特别是国内来的，票价基本在30-80之间。服装：从穿来讲，大部分东西都是中国生产的。一套纯毛西服套装210元，西裤都是70元左右。如果不是名牌，悉尼的衣服很少过百，大概30-50比较常见。所以，每当打折季，买衣服的人都是数件以上的买，好像我们买菜。日用品：日化类的用品就更便宜了。欧莱雅的染发套装也就不到20元，潘婷、沙宣这类的洗发护发用品价格在十元左右，而且质量明显比国内好。
洗衣粉、洗衣液基本在10元以下，大概5-6元左右。厨房用的洗洁精、去油污剂基本几元钱一瓶。厕所内需要的卫生纸、洁厕灵、芳香剂等，50元之内，就可以买一大包了。防晒霜通常好的也就20元左右一支。食品：说到吃，差异更明显，感触也就越深。澳洲的超市是常年打折，每周都有打折的东西，下面是打折价：西装鸡：10元左右牛、羊排：7元/公斤鸡腿、鸡翅：2.5元/公斤猪肉馅：10元/2公斤（如果只买一公斤则价格会高些，而且完全没水分）带皮猪肉（像北京的后臀尖）：6.5元/公斤鸡蛋：2.7元/1打（700克）鱼（盲曹）：15元/公斤虾：21元/公斤（如果在超市打折时只要7元/公斤）三文鱼（生鱼片）：45元/公斤海鲜杂拌（小墨斗鱼、鱿鱼快、虾仁、小扇贝）：9元/包老干妈辣椒酱在这里只卖一元多，在国内可能得7-8元吧其他菜价没有特别留意过，总体感觉比美国贵很多，但比国内还是便宜。
特别告知：悉尼塔旋转餐厅吃自助餐，如果是中午通过旅行社预订，只要40元一位，前段时间才36元一位，晚上是68元一位。自助餐包括：生蚝（著名的悉尼小生蚝）、基围虾、烤牛、羊、袋鼠肉，以及其他冷、热菜，冰激凌、蛋糕。在这里吃饭特别值，不仅有美食，而且有美景。悉尼的空气质量特别好，不仅可以看到全部湾景和市景，还能看到几十公里以外的蓝山。
墨尔本果菜类：--均以一公斤为单位西瓜：1.25 AUD （现在打折多是85CENTS）苹果：4.00 AUD菠萝：3.00 AUD芒果：1.90 AUD香蕉：1.90 AUD提子：7.98 AUD樱桃：9.00 AUD奇异果：60 CENTS 一个梨：4.00 AUD黄瓜：2 AUD 一根青菜：1.50 AUD 一BRUNCH南瓜：1.85 AUD菠菜：4.00 AUD 一BRUNCH莴苣：1.00 AUD西椰菜：2.98 AUD花菜：2.00 AUD萝卜：3.00 AUD甜椒：2.00 AUD洋葱：1.98 AUD马铃薯：4.98 AUD蕃薯：3.98 AUD菇...
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