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你说的问题是卫生间吗

楼上的说法是不完全对的

如果交房前房子出现渗漏，是房屋质量的问题，须由物业找建筑公司的保修人员来修理

如果楼上已近收房，则说明交房时房屋质量应该是可靠的

这里面有个问题是要看楼上装修期间是否破坏了防水，卫生间一般都有柔性防水，通常如果不砸破，是不会漏水的，但是如果真有既没破坏还漏水则应该是物业修

如果确定是对防水造成了破坏，则应该是楼上修理

一般的防水破坏出现在卫生间隔墙砸除上，因为柔性防水层是卷到墙面上的，有的人不了解直接把隔墙都砸到地面了，也破坏了防水层的完整性

但是如果是客厅卧室，设计和施工中是没有防水要求的，如果楼上大面积积水造成你下面渗漏，不好说是谁的责任

但是不管如何，这事情你都要通过物业，不应该和楼上直接交涉，你交了物业费，说白了这事情也是物业分内的事情，他应该负责协调

我们这里的物业还不错，即使是楼上的责任，一般的处理方法是他出点材料费物业就派人给你处理了，因为漏水一般个人是处理不了的

请帮帮我楼上漏水我应该怎么办

你应该找的是楼上，如果在5年防水质保期内，非人为的，楼上可以找开发商，所以你就找楼上，物业只是协助作用啊。法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

新房装修后墙面渗水怎么办

墙面渗水原因1

通常顶层不存在渗水的情况，因为墙面渗水多半是楼上的防水层没有做好，导致楼下出现异样。只需要和楼上业主协调解决。

当然除了以上这种情况外，也可能是因为楼上的用户正在做防水实验出现渗水问题，或者是安装木地板的时候碰坏了地暖的水管，导致渗漏。无论是哪种情况都应及时找楼上的用户了解情况并进行解决。

墙面渗水原因2

在建造房屋外墙的时候如果没有做好防水，造成雨水渗透，也是会出现屋内墙面渗水的情况。如果墙体还没完全晾干就进行施工同样会导致墙面出现霉斑、回潮等情况，如果是这个原因，那业主可能就无法解决了，只能找物业进行协商。

墙面渗水原因3

旧房改造的时候如果水路改造施工质量出现诸如水管管道衔接不良的情况，是导致房屋墙面渗水的原因。如果购买二手房一段时间出现了墙面渗水的情况则有可能是之前的用户私拆承重墙，致使房屋水管损坏发生墙面渗水的情况，业主可以找前房主和物业进行索赔，是有法律依据的。

墙面渗水原因4、

老房子一般都是没有保护层的，所以当冬天室内外温差特别大的时候，屋内的温度偏高，墙面就会形成冷凝水，导致整面墙都出现不严重的渗水情况，因为一般只出现在冬季，天气回升后这个问题就会好转因为不用特意去解决这个问题，但由于长期渗水会给墙面留下很多难看的霉斑，处理一下即可。

墙面渗水原因5

在工人进行尤其工程的时候，如果施工人员的经验不足、水平有限或赶工期不正规操作的话，会在第一遍墙漆还没有干透就刷下一遍墙漆的话，墙面里的水汽就被封住无法会发出来，也会产生墙面渗水的情况发生，所以工人的实际水平和施工工艺也很重要。

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