[房地产开发项目合同协议]房地产开发项目协议转让方(甲方)：_________________________受让方(乙方)：_________________________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使...+阅读
政府对房地产公司的收费：
规 费 项 目 费 率 相关部门
城市基础设施配套补偿费 80.00（元/M2） 国土局建管处、市政处
防空地下室易地建设费 9层以下18（元/M2）
以上1200（元/M2） 人防办
新增建设用地有偿使用费 40.00（元/M2） 国土局耕地保护处
新菜地开发建设基金 3-6万元/亩 国土局耕地保护处
土地契税 转让成交额4% 国土局土地利用处
土地出让金 各地拍卖价格
(100-600万元/亩) 国土局土地利用处
土地使用费 8-10（元/M2.年） 国土局土地利用处
公共消防设施配套费 1.5-3.0（元/M2） 消防队
水利建设基金 耕地2000元/亩，
非耕地1500元/亩 水利办
城市房屋拆迁管理费 住宅7（元/M2）,
非住宅3（元/M2） 国土局拆迁处
征地管理费 征地补偿费1.1-1.4% 国土局耕地保护处
土地登记费 0.07-4（万元/ M2） 国土局地籍处
耕地开垦费 1.5-3.0（万元/亩） 国土局耕地保护处
土地复垦费 0.6-2.25（万元/公顷） 国土局耕地保护处
土地闲置费 出让方式20%以下 国土局地籍处
土地出让业务费 土地出让金2% 国土局土地利用处
商业网点费 17.00（元/M2） 国土局代收
教育配套费 18.00（元/M2） 教育局
环卫开发费 5.00（元/M2） 环卫局
垃圾处理费 12.00（元/M2） 环卫局
白蚁防治费 0.50（元/M2） 卫生局
抗震审查费 1.50（元/M2） 防震办
城建档案费 1.00（元/M2） 建设局
勘测费 0.6（元/M2） 勘察院
临时水电报装费 按工程量计算（数十万） 供电局、自来水公司
水电接入增容费 按工程量计算（上百万） 供电局、自来水公司
市政占道费 按工程量计算（数十万） 城管局
排污费 按排污量计算 环保局
招标管理费 标的物0.05% 招标中心
合同监证费 合同金额2~5% 工商局
土地收益金 30.00（元/M2） 国土局
质检费 20.00（元/M2） 质检站
绿化费 10.00（元/M2） 绿化委
房屋维修基金 成交价的2% 房地局
房地产证办证费 3.00（元/M2） 房地局
* 以上项目仅供参考，视各地具体情况而不同.
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