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做房地产要掌握哪些基础知识

02月02日 编辑 39baobao.com

[投资性房地产练习投资性房地产业务的核算]投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置采用成本模式计量的投...+阅读

对所在地的一些在售楼盘要有肯定的了解 在其它楼盘有很多朋友 最主要房产名词一定要张口就能答出来~~~~~~~~~~~

从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证 要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的 置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--董事长

你所说要做的工作: 1、置业顾问肯定是卖房子的,但是根据招聘方的销售管理模式不同,收入和付出的辛劳也不同。 2、一般的销售模式中,置业顾问在售楼部接待客户,跟踪客户,推介物业等,虽然也比较具有挑战性,要求具有综合的知识和灵活的思维,但因为工作场所稳定,环境舒适,收入可观,也是比较好的。 3、在特殊的销售模式中(特别是大量招聘的公司),置业顾问要经过一个痛苦的历练过程,有可能初期要你采用直销的方式出去跑,带客户去公司,过一段时间之后,才有可能让你升为销售人员,在公司接待客户,再过一段时间,才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰,业绩不好就要自动离职。 4、不管怎么样,销售是很锻炼人的(世界500强CEO有60%都是销售出身的),虽然对专业和工作经验要求不高,但对综合业务知识要求高。

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投资性房地产账务处理你好! 本题考虑2个方面: 1、从自用转换到投资性房地产时: 由于转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元,这10万在之后处置时,会通过 借:资本公积 10 贷:其他业务收入 10 予以核销...

什么是投资性房地产试举例说明投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。 主要包括: 1.已出租的土地使用权 2.已出租的建筑物 3.持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房...

投资性房地产分录成本法模式下,固定资产(存货)和投资性房地产之间的相互转换,按以下原则处理:核算要点:对应结转,不确认损益。 对应结转:指无论是投资性房地产转换为非投资性房地产,还是非投资性房地...

投资性房地产采用成本法核算与公允价值计量模式对企业的影响有哪些影响收益、净资产和资产。采用公允价值对于企业来说,除了报表好看外,没有现金流,而且还有提供让注册会计师审计时可以采纳的公允价值变动资料。而且会计准则和应用指南规定: 第...

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投资性房地产核算案例分析新《企业会计准则》附录规定,“投资性房地产”科目用来核算企业采用成本模式(或公允价值模式)计量的投资性房地产的成本,该科目可按投资性房地产类别和项目进行明细核算。但是,一...

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