[房地产会计业务]房地产的会计相对于工业企业会计的来说核算的科目还是比较简单的。 笼统的说，主要分两大部分：收入和支出。在未确认收入和支出之前（未达发票），可以先预入资产和负债类的预收账款...+阅读

成本法模式下，固定资产（存货）和投资性房地产之间的相互转换，按以下原则处理：核算要点：对应结转，不确认损益。

对应结转：指无论是投资性房地产转换为非投资性房地产，还是非投资性房地产转换为投资性房地产，应将相应的科目对应结转。科目对应关系如下：

“固定资产”或“无形资产”对应 “投资性房地产”；

“累计折旧”或“累计摊销”对应“投资性房地产累计折旧（摊销）”；

“固定资产减值准备”或“无形资产减值准备”对应“投资性房地产减值准备”。

不产生损益：指对应科目金额对应结转，不会产生差额。 借 固定资产 2 500 投资性房地产累计折旧 1 000 贷 投资性房地产——成本 2 500 累计折旧 1 000

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处置投资性房地产时的核算方法是什么处置投资性房地产时： （一）采用成本模式计量的投资性房地产的处置 处置采用成本模式进行后续计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收...

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什么是投资性房地产试举例说明投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 主要包括： 1.已出租的土地使用权 2.已出租的建筑物 3.持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房...