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房屋租赁合同登记表怎么写

01月26日 编辑 39baobao.com

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房屋出租合同 出租方:_________,以下简称甲方。 承租方:_________,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将坐落在滨江路的滨江花园二楼房屋,建筑面积128平方米、出租给乙方使用。装修及设备情况:新装修未入住,屋内主要家电设备有

(1)床2铺、

(2)思梦思2床、

(3)衣柜2个、

(4)梳妆台1个、

(5)壁柜1个、

(6)皮沙发1套、

(7)酒柜1套、

(8)鞋柜1个、

(9)茶几1个、

(10)餐桌1个、

(11)空调2台、

(12)电视机1台、(13)饮水机1台、(14)冰箱1台、(15)VCD功放音箱1套、(16)全自动洗衣机1台、(17)消毒柜1个、(18)热水器1台、(19)抽烟机1台、(20)煤气灶1台、(21)厨房卫生间吊顶1套、(22)阳台钢化玻璃、沙窗等其它设施(附:房屋内现有财产清单)。 第二条 租赁期限 租赁期共12个月,甲方从___ 年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 房屋议定租金每月人民币1200元,交纳方式为半年一付,先付后用。以后支付应在付款期末前5天支付。乙方还应向甲方交纳租房押金人民币8000元整,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。 第四条 租赁期间的房屋修缮 乙方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障安全正常使用。如房屋发生因乙方原因造成的损坏,修缮费用由乙方承担。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.该屋用途为 ,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、电话、网络使用费、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、底数各是:水____吨,电____度,收视费为180元一年由乙方自行承担。 第七条 乙方退房时,结清水、电、等费用,交还钥匙后,由甲方按合同规定退还乙方押金。 第八条 违约责任 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的自然原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。 第十一条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。 第十二条 其他约定事宜 _________________________________________________________________________ 第十三条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话:住址: 住址: 年 月 日 年 月 日

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