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物业管理处巡查规定

1、 巡检人员 每天辖区管理员完成。

2、 巡检方法 每天巡检辖区公共区域两次。 每月将辖区单元楼道巡检一次。 将每日巡检发现问题及时报给相关部门处理。

3、 巡检内容 ① 单元内检查项目： 卫生：地面、楼梯扶手、墙面卫生、小广告、乱堆杂物、乱放垃圾等。 设备：各种表箱、电表、楼道电用电情况、单元门情况、对讲、天井、楼道窗及私加设备情况等。 车辆：乱放自行车、侵占停车位。 土建：墙面破损、地面破损、扶手松动、天井屋顶漏水等。 其他：异味、噪音、跑水、浓烟等特殊情况。 ② 公共区域内检查项目： 卫生：装修垃圾、乱放杂物、小广告、卫生状况等。 绿化：乱栽乱种、私搭乱建、侵占草地等。 保卫：乱放车辆、可疑人员等。 公用部位：屋顶、墙面、散水 公用设施：铁艺、雨逢、落水管、信报箱、道路等 其他：地面下陷、加装热水器、阳光棚等。 ③ 其他 检查当日巡检经过空置房屋情况，楼道电表检查、输电，宣传栏张贴物情况等工作。

4、 巡检问题反馈 ① 每天将问题汇总报相关部门处理。 ② 每天检查前一天报各部门问题完成情况，对未完成项继续催办。 ③ 每月将空置房情况、楼道电情况做统计表填写完整并交档案管理员存档。

5、 其他 对管理区域内业户违章行为进行有效劝阻，引导其纠正。 物业管理处

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