[留学生毕业后在澳大利亚找工作难不难]澳大利亚联邦教育部近日公布的最新数据显示，2017年澳洲海外留学生招收人数再度刷新纪录，总人数达80万，中国留学生比例高达38%，比2016年增长了18.1%。2017年中国成为澳大利亚第三...+阅读
即将要留学加拿大的小伙伴们是不是正在为了租房而纠结不已？小居（即异乡好居Uhouzz）今天就来给你们讲讲在加拿大租房需要注意的问题和找房子的步骤
很多小伙伴都向小居咨询加拿大的Residential Tenancies Act （住宅租赁法），经过查阅资料小居（即异乡好居Uhouzz）了解到，Residential Tenancies Act （住宅租赁法）中规定了房客和房东的义务与权利，但是这个法律不适用于寄宿家庭的学生或者与房东同住一套房间的小伙伴们哦
这个法律只使用于整租公寓、房屋或者其他住所的小伙伴们
说完了大家比较疑惑的Residential Tenancies Act （住宅租赁法），小居（即异乡好居Uhouzz）再来讲讲中国留学生小伙伴们在加拿大租房的时候需要注意什么问题，以及租房的步骤吧，希望能够帮到有需要的小伙伴哦
1、小居（即异乡好居Uhouzz）建议，小伙伴们在选房的时候尽量到实地考察一下：留学生小伙伴们可以通过各种方式查找房源，小伙伴们可以通过网络、报纸广告、社区宣传栏、亲友介绍等很多途径获取房源和房东的信息。小伙伴们可以根据自己的实际情况和对房源的诉求（比如：房型、交通、房租、朝向、与学校的距离等要求）来筛选出适合自己的房源，选好以后尽快跟房东或者房屋中介预约一下看房的时间。如果小伙伴们可以约上亲戚或者朋友一起，亲自到实地考察一下。亲自到房源实地考察除了可以分辨出房东或者房屋中介提供的房源信息是否是真实的，免遭虚假信息的诓骗，还可以通过实地考察的方式，观察一下房源附近的交通情况，车站距离公寓有多远是？购物是否便利？如果小伙伴们租的是公寓，那么公寓里面有哪些公共设施是可以使用的？是否有烘干机和洗衣机？如果是在独栋别墅或者是联排别墅，那么是否有车库和储藏室？如果不是整租，那么合租的室友是什么样的人？需要跟合租室友共同使用哪些空间或者生活设施？
2、小居（即异乡好居Uhouzz）建议，小伙伴们在跟房东或者房屋中介签租房合同之前，一定要先了解一下合同的具体内容：明确租房合同的各项内容，可以有效地避免日后在与房东或者房屋中介发生纠纷的时候无据可依。小伙伴们在签租房合同之前，一定要明确合约里的每一项条款，比如：需要交多少押金，怎样支付？网费、电费、固定电话费、燃气费和电视费是否包含在房租中？空调费和取暖费是否包含在房租中？如果使用洗衣机是否需要另外缴费，怎样支付？租金多久交一次，月付还是年付？房东是否对吸烟和养宠物有要求或者规定？租期是多长时间，半年还是一点？入住和退租的时间是如何要求的？房屋里面是否带家具？是否有家具或者家电需要更换和维修？如果需要提前终止合同，需要怎样操作，有无要求和条件？……小居（即异乡好居Uhouzz）温馨提示，小伙伴们一定要注意租房合同中是否有Exceptions and additions部分（附加说明），租房合同中会有很多的法律术语，千万不要不懂装懂，这样会带来不必要的麻烦哦，假如小伙伴们觉得租房合同中的专业用语，理解起来实在比较困难的话，一定要借助工具或者找其他人帮你一下哦。
3. 小居（即异乡好居Uhouzz）建议，小伙伴们在入住的时候，一定要跟房东或者房屋中介一起检查房屋中的设施和墙体：入住的时候，尽量要仔细地检查一下房屋，而且一定要跟房东一起检查，并填写一份检查报告，务必要将入住前已存在的所有损毁处填写在报告中，越详细越好，以免房东或者房屋中介在你退租的时候以房屋有损坏为由，要求你支付维修费用或者扣你的押金。
4、小居（即异乡好居Uhouzz）建议，小伙伴们一定要了解有关押金的哪些法律法规：房东是有权利向房客收取押金的，但是，房东必须在成立租房合同的时候提出这个要求，否则就不能再向房客提出这个要求了。这里所说的押金可以在租房合同结束的时候，当作是房客支付的房屋修理费，但是如果租房合同结束的时候，房东没有房屋有需要修理的地方，就要把押金返还给租客。
5、小居（即异乡好居Uhouzz）建议，小伙伴们一定要按照租房合同的规定时间交付租金，而且一定要记得索要收据：小居（即异乡好居Uhouzz）认为，租金最好不要以现金形式支付，如果房东只接受现金支付的话，小伙伴们一定要记得索要收据，如果能通过支票的形式支付，那就比较方便了。
如果网络、水、电、电视、固定电话等费用，是不包含在房租里面的话，需要自己额外支付费用，那么小伙伴们一定要及时缴费，否则会影响你们的信用记录，严重的甚至会导致服务中断哦。
6、小居（即异乡好居Uhouzz）建议，小伙伴们最好可以跟房东沟通一下，房东在什么情况下可以进入租客居所：只有在出租的房屋发生紧急事故的时候，房东才可以在有合理理由的前提下，提前至少二十四小时书面通知租客，进入租客的居所。
7、小居（即异乡好居Uhouzz）提示小伙伴们，如果租房合同尚未到期，房东如果对租客有有正当理由，对租客不满意，可以提前二十天，以书面的形式通知房客，或者给房客一至两周天的时间改过。
8、小居（即异乡好居Uhouzz）建议，小伙伴们退租之前要以书面的形式通知房东，并与房东做好交接；租房合同到期时，如果不想续签，需要提前至少一到两个月以书面的形式通知房东；如果要续租的话，可以跟房东续签租房合同。
（小居，即异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
更多房源请登录异乡好居官网 ：: .uhouzz.
以下为关联文档：
澳大利亚留学生被吐槽英语差拖后腿留学生的英语差已经不止一次被吐槽过了，澳洲大学内有五分之一的学生是国际留学生，虽然入学之前有经过雅思考试，托福考试的筛选，但是在实际的应用上还是会有一些问题，比如口头交流...
加拿大留学生呈低龄化趋势，父母如何去加拿大陪读近年来，越来越多的中国家庭选择让孩子在初高中甚至小学的时候就去国外读书。低龄化留学兴起于家长对国际化教育的渴望，希望孩子可以受到更多重视创新、尊重个性的教育。留学、...
歪果仁说中国留学生爱扎堆话说，我们时常听到国内留学生的父母们抱怨，“孩子在外面留学还是跟中国人扎堆！也不好好学学融入当地社会！”“难怪待了好几年英文还是不行！”“都不愿跟当地人打交道，怎么能找到好...
悉尼多所大学发现留学生伪造申请成绩单！澳大利亚《每日电讯报》日前发布了一则报道，称目前澳大利亚悉尼有多所大学留学生被发现成绩造假，这种行为在新南威尔士大学（UNSW）尤其盛行，留学生和一些中介机构伪造学生高中和大...
“江歌案”，“章莹颖案”，留学生安全如何保障最近，海外留学生的安全问题频发，让人揪心。几天前，3名华人留学生在加拿大失踪，疑遭诈骗勒索;访美学者章莹颖案及福建姐妹惨死日本的两起安全案例;近日，又有不幸惨遭杀害的在日留...
加拿大租房，分享一篇约克大学选课攻略每年都有很多中国留学生因为选课失误而导致学费损失。少则12千加币，多则78千加币。也有很多学生因为选课之后忘交押金导致被强制退课。约克大学马上开学啦，不知大家的课都选...
加拿大租房,约克大学最强攻略之校内吃喝一览表初次去约克大学的宝宝们是否担心自己的中国胃呢？今天我小居就来为大家讲解约克大学餐厅的分布哦。所以，加拿大约克大学有哪些餐厅可以品尝美食呢？校园30多间餐厅、pub、外卖餐...
看完这个价值790万元的建议，留学生就不要再熬夜了！每当临近Final 、deadline，晚上大学图书馆、自习室灯火通明，有的留学生常常熬到2、3点才睡，第二天又早起工作，甚至熬通宵都成了某些留学生的家常便饭。熬夜的伤害其实长期潜伏在...
留学生在澳打工遭剥削：时薪不到最低工资标准一半11月21日，澳洲两所大学联合发布的一份调查报告《澳大利亚的工资盗窃》，迅速引起了澳洲多家主流媒体的关注。在澳留学生、背包客等外来务工者工资被剥削问题，再次被推上风口浪...
