[土地估价师考试辅导：城镇土地使用税]土地税收城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税（一）考试目的测试应考人员对税收知识的理解与掌握程度。（二）考试基本要求掌握：城镇土地使用税概念及计税依据，耕地占用税概念...+阅读

房产税自用部分是当年缴纳当年的房产税，你所说的09年缴纳08年房产房产税可能是自用部分的。 自用房产的房产税=房屋原值*（1-比例）*1.2%（比例在10%到30%之间，具体比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定），所说的计算基数就是房屋原值 出租的房产房产税=租金*12%，计税依据就是租金 土地使用税=土地面积*单位税额，计税依据就是土地面积，土地面积为土地证上注明面积，但是如果是楼房，就是用房产证上的面积/楼房总层数*占有层数。 房产税的比例和土地使用税的单位税额都是不一样的，由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定

以下为关联文档：

城镇土地使用税的概念城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 土地是人类赖以生存、从事生产活动必...

城镇土地使用税的特点现行城镇土地使用税具有以下特点： (一)对占用土地的行为征税 广义上，土地是一种财产，对土地课税在国外属于财产税。但是，根据我国宪法规定，城镇土地的所有权归国家，单位和个人对占...

城镇土地使用税怎么计算城镇土地税是按照实际占用的土地面积乘以相应规定的税率，很多地方都是实行半年或者一年缴纳一次。 税率如下（请详见当地规定的税率）： 1.大城市l.5~30元； 2.中等城市1.2~24元； 3.小...

城市土地使用税税率怎么计算税率：城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使...

关于城镇土地使用税的计算某供热企业占地面积为80000平方米，其中厂房63000平方米（有一间3000平方米的车间无偿提供给公安消防使用），行政办公楼5000平方米，厂办子弟学校5000平方米，厂办招待所2000平方米，厂办...

土地使用税如何计算土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额 一、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇...

房产税和土地使用税1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2%征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12%征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地...

房产税土地使用税一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根...

房地产土地使用税问题契税交一次就可以了 关于房产税，分为从租计征和从价计征两种。 计税依据：房产计税价值征税的从租计征，按房产租金收入计征的，从租计征。 1.从价计征--计税依据是房产原值一次减...