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有关墨尔本房价上涨的事儿似乎都已经成为一个老生常谈的话题了，反正不管什么时候，不管是哪个区，不管是哪家媒体的报道，不管是什么形式的数据，简而言之都是一个字：涨！
项目基本信息：
项目名称：Element one
项目地址：730-734 North Road, Ormond
项目规模：12套公寓+2联排别墅+三个商铺
预计完工：预计2016年底完工
项目特色：墨尔本东南区黄金地段学区房
项目简介：
项目Element one公寓位于Ormond优越地段，备受追捧，地属墨尔本一区交通便利，坐享周边成熟配套设施，距离墨尔本市中心14km。该项目共有12套公寓2套联排别墅以及3套商铺，临近Ormond火车站，多个知名教育机构，公园、运动和休闲设施一应俱全。详细分布于以下方面：奥蒙德北路730-734 North Road, Ormond，地理位置优越，坐落于北路的南侧，靠近于Grange Road交叉口。
该地区距Ormond Retail Strip约700m。奥蒙德商业地带(Ormond Retail Strip)是奥蒙德区的最繁华的商业地带，有众多备受欢迎咖啡馆，餐馆，银行和便利店，知名商业IGA，科尔斯快递，澳大利亚邮政，联邦银行都坐落于这里。除此，Westfield Southland购物中心和Chadstone购物中心也只需很短车程就能到达。
项目装修设计：
通过现代化的室内，让整体看起来奢华大方，步入卧室和浴室，你就能看出非一般的设计品质，暖色调的照明和独特的墙面设计，让整个公寓看上去明亮宽敞，两室公寓看起来非常大气亮堂。
项目配套设施：
处于全新的住宅区，包括3个店铺、2套联排别墅和12套奢华的1室和2室公寓
落地窗、巧妙的储物空间、最新节能LED照明和空调
室内和室外生活由私人阳台完美连接
优质装饰、欧式电器、瑞士木地板、石质厨台
项目周边教育资源：
周边教育资源非常丰富，距McKinnon麦金农二级学院不到1KM，还有很多学院都在其附近，包括McKinnon麦金农小学，Kilvington文法学校和St Kevin’s圣凯文的小学。同时也靠近Monash Caulfield莫纳什考菲尔德校区。
麦金农二级学院是一所男女同校和多元文化大学院大约有1660名学生。学院坐落以南12公里从城市东部，享有良好的火车和公共汽车。该学院成立于1954年，国际计划自2001年以来一直经营。麦金农二级学院欢迎来自许多不同的文化和背景的学生，并承认和重视的贡献国际学生的学校生活。大多数国际学生来自中国，韩国，越南和其他亚洲国家的各种。
墨尔本莫纳什大学(Monash University)，世界百强名校，澳大利亚顶尖学府，澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”（Group of Eight）之一，澳大利亚五星级大学。1958年由国会建立，如今是澳大利亚最大的大学(算上另外两个分校区加上海外校区)，更是澳大利亚排名前五的大学之一。
说到排名，便有莫纳什大学与墨尔本大学(Melbourne U.)之争。
项目周边交通设施：
项目距离市区14km，临近Nepean高速公路，提供了轻松快捷的进入中央市区CBD的路线，交通便利，离火车站仅1km远。毫无疑问，奥蒙德北路730-734 将是一个高调发展的黄金地段。
项目周边休闲娱乐设施：
周边公园和娱乐设施齐全，包括Joyce乔伊斯公园，JT Packer帕克公园，Duncan Mackinnon邓肯麦金农公园，McKinnon Reserve麦金农自然保护区以及Caulfield考菲尔德赛马场。
项目投资升值空间：
周边生活设施齐全，学校，超市，饭店，银行，邮局，火车站一应俱全，开车到southland Westfield 购物中心以及chadstone 商场只需几分钟！距离莫纳什两个主校区校区开车也只需不到10分钟，并且步行可至全维州公校排名第8的McKinnon 中学，属于McKinnon secondary college学区，可以说是衣食住行无忧，绝佳的地理位置，完美的居住环境，是您自主投资首选。
据地产研究机构CoreLogic的统计，2015年6月至2016年6月的12个月中，靠近市中心的南部各区也经历了房价的大幅上涨，其中，Ormond区的独栋房产价格涨幅最大。房产经纪公司认为，这个区域的房价之所以上涨，很大程度上是因为这些地方的生活方式非常具有吸引力，比如靠近海边等等。
据相关数据分析，Ormond区别墅房中位价 1,365,000，年房价涨幅16.50%。Ormond区的Woodards房产公司董事John Pollard也表示，目前的房市相当坚挺，Ormond是一个非常受欢迎的地区，但其目前的房产销售已接近顶峰，目前仍存在房源短缺，从而房价节节攀高。
小居（Uhouzz异乡好居）推荐理由：
位于McKinnon Secondary College校区
装修设计精良，配套设施完善
购买全新的期房 - 可节省印花税，直接减免价格!将于2016年底入住
距Ormond车站仅2公里、McKinnon车站仅2公里
距离莫纳什大学Caulfield校区4公里，距离海滩5公里，距离中央商务区1公里。
Ormond中心卓越的生活和投资机会
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