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据调查在2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套，而澳洲每年吸纳的总移民人数为19万人，再加上来澳洲的游客、留学生和临时居住的，人数远远超过20万，11.87万套给超过20万人住怎么够？！悉尼租房买房市场有多火爆请你尽情去想象
（异乡好居：Uhouzz)
悉尼房价直逼巴黎，但是请注意悉尼房产年增幅竟然达到了22.9%，季度增幅达到了8.4%，也就是说，买了一套100万的悉尼房子，过了三个月之后，躺在家里，房价就涨了8.4万澳元！每个月相当于涨了2.8万澳元，也就是每周工资多出了7000块。不看不知道，数据摆在眼前真是吓一跳！普通人在悉尼买套房不吃不喝需要17年，而你在悉尼有套房，就能够少奋斗17年！聪明的你知道该怎么做了，体贴如小居为你送上好房Vision精品公寓，房产投资的艺术之作。
项目介绍
【项目名称】：Vision
【所在区域】：悉尼市北区霍恩斯比Hornsby
【地址】：3/1 Pretoria Parade, Hornsby NSW 2077, Australia
【开发商】：Northpoint
【房产类型】：精品公寓
【楼高】：9层
【单位套数】：86套
【户型】：1房、2房
【售价】：
73平方米 -- 699,000
103平方米 -- 1,069,000
【水费】：每季度250元
【市政】：每季度340元
【物业费】：
2房2卫860至1170每季度
1房1房650至780 每季度
【完工时间】：2018年
Vision公寓是悉尼北区性价比最高的学区房之一，紧邻悉尼排名第二的私校Baker College，顶级学校林立，周围大面积绿化环境，被充盈的天然氧气环绕。“Vision”代表着美好的预见性和对生活的想象力，代表全新体验的开始和新生活的起点。房如其名，Vision公寓名师打造的居家之所，许诺为住户提供一个舒适轻松的生活方式。走路五分钟到达Westifield大型购物中心、华人超市，十分钟到达hornsby火车站。周边社区人口素质高，还有全纽省Top5的高中，人文环境极好，本地居民居多，属于富人区。而且房间空置率低，租金高，现金流好，房产泡沫小，整个北区绿化好，安静整洁, 自住投资两相宜。
开发商Northpoint在澳洲有超过30年的开发经验，开发了众多高品质楼盘。拥有众多创新专利技术和优秀的开发记录，其在澳洲的持续发展赢得了良好的口碑。
区域介绍
Vision公寓位于Hornsby区域入口，Hornsby区多年前已成为繁忙的商业中心，铁路两旁均发展为商业区。西面主要由传统的购物村组成，法院、警署、RSLClub等都在附近。东面则主要由Westfield Hornsby占据，里面有两间大型连锁百货公司Myer及DidJones，亦有戏院、食堂、餐厅及其他三百多间商店。
人口特点
从上图的分析报告可以发现，Hornsby的人口平均年龄是以25-45岁和0-14岁为主，居住人群的64%是带小孩的家庭为主，居住人口人均收入在7.8到13万/年之间，领先悉尼平均水平，在悉尼属于高质量白领人群。从人口结构来看，当地居民以年轻情侣、带小孩家庭和退休人群为主。
Hornsby是一个以家庭为中心的社区，社区附近的学校都是以高质量教学水平而远近闻名。诸多学校在每年度学校排名，以及整体综合性评估，还有各年级分数评估中，超越新南威尔士州，甚至高于全国平均水平。
自然景观
紧邻Ku-Ring-Gai Chase National Park，悉尼数一数二的风景无限美的国家公园，有船、有水、有山、有美景
碧儿翠丝汤普森公园（Beatrice Thompson Park）--850米
詹姆斯公园（James Park）--950米
特拉慕拉北部高尔夫课程（North Turramurra Golf Course）--7.7公里
线轴头垂钓（bobbin head）--9.2公里
装修设计
人性化的室内设计：简洁实用，在地板与墙角粘合处采用墙面折角设计，让接缝处处理更人性化。
并且在墙上涂上一层防水防滑设备，让墙面经久耐用，芝麻糊得慢慢熬，楼房的质量过十年就能看出差别。精心为住户打造舒适可靠的家。
顶层更有BBQ中心，和朋友家人享受天伦之乐；无敌风景，享受落日余晖的浪漫美景，独特的森林景观，绿意盎然，天然氧吧，成为住户独家休闲后花园。
周边设施
教育资源
Vision公寓与悉尼私校排名第二的Baker College仅一街之隔，Hornsby女中历年都稳居悉尼女子精英中学前十名。另外私立小学名校更有
Hornsby Heights Public School 小学
Hornsby North Public School 小学
Hornsby South Public School 小学
医疗配备
Hornsby医院和儿童保育中心 --750米。
霍恩斯比医疗中心（Hornsby Medical Centre) --1.1公里。
大山诊所（The Hills Clinic) --1.1公里。
Hornsby Ku-Ring-Gai Hospital --1.2公里。
盖节拉木私人医院（Mt Wilga Private Hospital) --2.4公里
地理交通
Vision公寓相比起同地区其他楼盘与附近地区的楼盘，无论是价格设施还是地理位置，都是绝对的优势。位于Hornsby的中心地段，步行可到Hornsby知名的购物中心及火车站，享受各种生活便利设施。距离市中心27.1公里，到南边的chatswood是14.4公里。区内有众多私立/公立中学。
公交--项目楼下便是M60,587,588,589路公交站。
火车--步行十分钟到Hornsby火车站，快车到达City，
Epping --10分钟
Eastwood华人重镇 --13分钟
Strathfield --29分钟
Central Station --42分钟
投资优势
--Hornsby区紧邻悉尼富人区Wanronga，将成为第二Chatswood。
--名校环绕，悉尼最好的私立学校环绕周边，贵族学区。
--名家精心打造，设计精美。
--悉尼北区交通枢纽
--北区富人地带 资产保值保障
--交通便利四通八达
--十几所新州名校 租务及增值保证。
--租金回报收益高，上升空间大。
目前区内独立屋的中位价在 940,000，平均租金在 600每周；公寓中位价在 580,000，平均租金在 460每周，过去一年的均价上涨均超过13.2%。高于周边区域平均水准。
异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。
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