[土地估价师考试辅导：附加、加成和减免]附加、加成和减免纳税人负担的轻重，主要通过税率的高低来调节，但还可以通过附加、加成和减免措施来调节。（1）附加和加成是加重纳税人负担的措施附加是地方附加的简称，是地方政...+阅读

1．国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

上述规定的主要考虑是，上述单位的经费主要来源于财政预算拨款。同时，对教学、医疗、科研等特定项目免税，有利于教育、医疗、科研事业的发展。

2．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

1988年，国务院批准在部分城镇实行住房制度改革。为鼓励职工买房，国家给予一次性免征契税的优惠照顾。1992年，根据国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知》精神，对职工个人购买公有住房作了免征契税的具体规定：

凡全民、城镇集体所有制单位，有当地正式城镇户口的职工，按省、自治区、直辖市人民政府批准的标准价，第一次购买本单位公有住房，在规定住房标准面积以内的，可以免纳契税，免税照顾每户只能享受一次。 考试大与你同行

2000年11月29日，财政部、国家税务总局规定，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均比照《契税暂行条例》第六条“城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征”的规定，免征契税。本规定从发文之日起实施，以前已征税款不予退还。

3．因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。

4．土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

5．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

6．经外交部确认。依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定，应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税。

7．对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85％以上的，对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。

以下为关联文档：

契税的计税依据及应纳税额的计算1、计税依据(1)土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。(2)土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土...

纳税人减免税申请审批一、业务概述享受减免税的纳税人，依照法律、行政法规的规定向主管税务机关提出减免税书面申请，经审核批准后享受减免税优惠。二、法律依据《中华人民共和国税收征收管理法...

特定减免税货物一、概述（一）概念1.特定减免税货物的含义特定减免税货物是指海关根据国家的政策规定准予减免税进境使用于特定地区、特定企业、特定用途的货物。特定地区是指我国关境内由...

报关员考试特定减免税货物精选试题(二)北京大学邀请境外一学术代表团来华进行学术交流，通过货运渠道从北京国际机场口岸运进一批讲学必需的设备，其中有一个先进的智能机器人是国内所没有的。货物进口时，北京大学...

九类人看病费用减免济南2月24日讯24日，省卫生厅下发《关于在全省开展惠民医疗服务的意见》的通知，确定在全省范围内开展惠民医疗服务，原则上二级以上医院均要设立惠民门诊、惠民病房或病床，其中各...

契税的概念契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 契税是一个古老的税种，最早起源于东晋的“古税”，至今已有1600多年的历史。新中国成立以后颁布的...

契税的征税范围契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖。即以货币为媒介，出卖...

外商投资企业和外国企业所得税减免1、生产性外商投资企业可以享受以下减免优惠待遇 (1)从事机械制造、电子工业，能源工业(不包括石油、天然气开采)，冶金(不包括稀有金属、贵重金属开采)、化学、建材工业、轻工...

契税的计税依据契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定： 1．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。这样规定的好处：一是与城市房地产管理法和有关房地产法规规定的价格申报...