[软件使用说明书如何写包含哪些内容]有的，网上可以搜到挺多，我不知道怎么提供给你下载，这个你可以参考参考。软件使用说明书模板 1. 引言1.1编写目的【阐明编写手册的目的。指明读者对象。】1.2项目背景【说明项目...+阅读

- 1 - 软件使用许可及服务合同 被许可方：__________________（简称甲方） 地址：__________________ 电话：_________ 许可方：__________________（简称乙方） 地址：_________________ 电话：_________ 乙方授予甲方软件产品的使用权并提供此合同所标的相关服务。为此双方在平等互利的基础上，遵循诚实信用的原则，通过友好协商达成如下使用协议： 一、软件产品 乙方许可甲方使用的软件产品：__________________。 二、质量标准 乙方保证所许可的软件产品符合中华人民共和国有关法律、法规规定。并向甲方提供本合同所标的相关服务内容。 三、软件版权及使用权 本合同许可的是软件使用权，许可使用的软件产品版权属乙方公司所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律、法规的保护。 甲方按本合同条款规定支付合同书上所列软件产品的全部软件使用许可费，乙方授予甲方上述软件产品的合法使用权并提供本合同标的相关服务内容。 四、软件使用及服务有效期 自甲方向乙方付清所有款项日起为期一年。 五、软件使用许可及服务费 甲方向乙方支付的软件使用许可及相关服务费总计为_________元（大写：___________________________）。 六、付款 从合同签订之日起计算十个工作日内甲方须向乙方一次性付清本合同签订的软件使用许可及相关服务费。 七、交货地点 交货地点：甲方使用部所在地

- 2 - 八、限制规定 1、乙方许可甲方使用的软件产品，只限于甲方本身使用，未经乙方书面同意，甲方不得将协议项下的权利或信息转让给任何第三方，包括甲方的关联公司。 2、未经乙方书面同意，甲方不得将授予的软件使用权进行出租、销售、转让或非存档目的的拷贝及其他商业用途。 3、未经乙方书面授权，甲方不得对软件产品进行修改、反编译、反汇编或其他任何反向工程。 九、服务 1、在合同有效期内，甲方用户享有以下服务内容： （1）乙方向甲方提供5个爱迪熊U盘，5个麦克风。 （2）乙方可以解决甲方用户使用软件过程中由于软件自身出现的问题 或操作不当等问题提供电话咨询服务。 十、软件非保证范围 乙方所许可使用的软件产品，因下述原因引发的软件问题不在本保证的范围内： 1、甲方使用的第三方软件产品出错。 2、硬件或网络出错。 3、甲方使用非正版系统软件和数据库等。 十一、权利保留 在甲方完全履行其合同义务之前，乙方应当保留对本合同下标的物（包括软件使用权及相关服务）的所有权利。 十二、违约责任 按《中华人民共和国合同法》有关规定，任何一方违反本合同规定，造成本合同不能执行，须向另一方支付违约金，违约金金额为本合同金额的20%。 十三、商业秘密 除非得到另一方的书面许可，甲、乙双方均不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露。 十四、解决纠纷方式 所有由本合同产生的争议，双方应当友好协商解决。如不能通过友好协商解决争议，任何一方均可将此争议提交仲裁机构仲裁。

- 3 - 十五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章后即行生效。 十六、其他未尽事宜可另行起草附件。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________ 开户行：__________________ 开户行：__________________ 账号：__________________ 账号：__________________ _________年____月____日 _________年____月____日

这就是软件免费使用协议

取得国有土地使用权的方式有哪些

房地产开发企业取得国有土地使用权有：别人出让给你，别人转让给你，或者别人也就是政府拨付给你，这三种方式

一、以出让方式取得国有土地使用权

1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。

3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。

（一）以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权招标拍卖挂牌出让土地使用权范围：

（1）供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；

（2）其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；

（3）划拨土地使用权改变用用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；

（4）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；

（5）出让土地使用权改变用途，《国有

购房只有房屋所有权证没有土地使用权证怎么办土地使用权

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 第一，不办理土地使用权证，难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况。

有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险。一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿。而此时房地产购买者的合法权益将很难得到维护。 第二，不办理土地使用权证，难以发现开发商违规用地的事实。

有些开发商一味追求经济利益，在建设用地手续不全甚至没有建设用地使用权的情况下就进行房地产开发。购房者不注意办理土地使用权证，就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑。此时开发商或是逃之夭夭或是无力赔偿，最后受损失的还是购房者。 第三，不办理土地使用权证，无法进行二手房交易。《

城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。许多业主在进行二手房交易时，方才想到去找开发商要求办理土地使用权证，但此时开发商多已人去楼空。这就给想要交易的房主带来了很大麻烦，也影响到了二手房市场的发展。

第四，不办理土地使用权证，在拆迁补偿时会遭受损失。

建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。消费者在购买房地产时，就已经支付了相应的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。

第五，忽视土地使用权内容，容易遭受意外损失。

土地使用权依据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综合类性质用地等类别。我们通常购买的商品房都是建造在住宅性用地上。但是近些年兴起了一些所谓“单身公寓”、“酒店式公寓”或是商住两用楼，开发商以商住两用或是酒店式管理来吸引购房者，有时却是给消费者设下的陷阱，因为此类楼盘有些是建设在公共性建设用地上。由于建设用地的用途不同，购买此类房地产会给消费者带来许多意想不到的损失。诸如，房屋分摊的公共面积较大；交易契税较普通的住宅楼要高；物业管理费用较高；按揭贷款的年限较短等。更为重要的是，此类楼盘通常并不认为是住宅，因此一般不允许落户。所以，购买商品房时，还应关注建设土地用途。

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