[标准版车位租赁合同]车位租赁合同范文参考出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、甲方车位：地下停车场内车位;二、乙方车...+阅读

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点：

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

谁能提供一份车位的租赁合同

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是 号。

二、租期期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元（大写：）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。

三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。

五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。

六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲 方（签字）： 乙 方（签字）：

电 话： 电 话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

练车的车位出租合同

花园停车位有偿使用协议 甲方：XX物业服务有限公司 乙方： 组团 座 房 （□业主□住户□租户）姓名： 联系电话： 联系电话： 乙方车辆情况： 车牌号码 车型□小轿车□小货车 □面包车□其他品牌 行驶证号类别□汽车 □摩托车颜色 为了加强对长沙奥林匹克花园小区停车场的管理，根据小区的实际情况及长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》的有关条款，就乙方有偿使用甲方停车位事宜，经甲，乙双方协商，达成如下协议，供双方遵守：

一、停车位：甲方提供给乙方泊车的场地为长沙奥林匹克花园地下停车场非固定停车位。

二、有偿使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 协议期满，如乙方继续有偿使用甲方停车位，待乙方交纳停车费后本协议有效期限相应顺延。

三、停车位有偿使用费（人民币）： 小车位 元/月；摩托车位 元/月。

四、停车位有偿使用费的交纳方式： 乙方同意按以下第 种方式向甲方支付停车位有偿使用费：

1、按年交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交纳壹年的小车位使用费，甲方给予乙方一个月优惠（实收11个月租金）；

2、按月交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交 个月的小车位使用费共 元；

五、甲方的权利和义务：

1、甲方负责提供全天候24小时停车场管理值班服务，指挥车辆出入；

2、甲方负责保持地下车库灯光照明，方便出入；

3、甲方负责管理停车场清洁卫生，保持停车场的整洁；

4、甲方负责定期对停车场设施进行维修维护，保持各类现有的标识清楚、齐全；

5、甲方负责定期对停车场进行检查，维持停车场卫生及停车秩序；

6、甲方有义务维护停车场内事故现场，积极协助乙方处理相关事宜；

7、甲方仅负责提供停车位的场地使用，对车辆及其附属物品不负保管责任；

8、甲方有权根据相关法律法规及其它政府文件适当调整收费标准；

9、车位有偿使用行为的解释权属于甲方。

六、乙方的权利和义务：

1、乙方办理有偿使用甲方停车位手续时，须提供有效的车辆综合保险凭证、本人身份证和行驶证原件交甲方验证，复印件交甲方存档；

2、乙方车辆进入停车场，应服从停车场值班员的指挥，遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》，不得占用固定车位；

3、乙方车辆凭停车卡进出小区，无卡不得进入。如不慎丢失，须立即到管理处挂失并申请注销该卡，经验证车主相关证件（身份证、驾驶证和车辆行驶证）无误后，由安管员登记后放行；

4、合同到期，乙方如继续有偿使用甲方小车位，应提前向甲方申请续费手续，逾期未办理续费的，须按临时停车方式缴费停车费；

5、有偿使用车位期间，乙方因故不再使用甲方车位，须提前一个月书面通知甲方，否则乙方已交费用不予退还；

6、乙方不得将易燃、易爆、有毒等物品带入停车场，且不得在停车场内学车、修车和加油等；

7、乙方车辆须锁好车门、窗及防盗锁，不应将贵重物品或现金留于车内；

8、乙方不得将停车权限转租他人使用，不得改变车位的使用功能；

9、乙方更换其他车牌车辆进入本车场，须提前向甲方书面申报备案，否则一律视为临时停放车辆进行收费，如遇所停放车位被出售或产权转让，乙方必须无条件移停车辆；

10、未上牌新车或无牌车辆不得停放于本停车场。

七、违约责任：

1、甲方不能按本合同第五条1至5款规定提供服务、履行义务，经乙方书面提出仍不整改的，乙方有权终止本合同；

2、乙方不能遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》、或不按本合同第六条之规定履行义务，经甲方书面提出仍不整改的，乙方承担违约责任，甲方参照《业户手册》相关条款处理；

3、如乙方违反长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》并经劝阻仍不纠正的，甲方有权中止本合同，由此造成的一切后果及损失均由乙方承担；

八、合同中止：因不可抗力因素致使停车位无法使用，本合同自然终止，双方互不承担任何责任。

九、纠纷解决：本合同在履行中，如发生纠纷，甲乙双方本着友好态度，协商解决。如协商不成，可采取以下方式解决：依法向长沙市雨花区人民法院提出诉讼。

十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后，即时生效，均具有同等法律效力。 甲 方：XX物业服务有限公司 乙方（签章）： 代表人（签章）： 年 月 日

找几个汽车停车场租赁合同书参考一下

地下停车场车位租赁协议书

甲方：

乙方：

就乙方需租赁XX地下停车场车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁XX地下停车场车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供XX地下停车场，车位号码：_______ 号，用于停放车型：_________ ，车牌号码：_________，车身颜色：___________。

二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月，每月租金：_______元（人民币），共计 元（人民币）。

三、 甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、 租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到管理处办理租凭手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入XX地下停车场停放。

六、 乙方承诺并遵守甲方制定的《车辆停放管理规定》和《停放事项》等车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。

七、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，及配合物业公司的管理，本司对XX地下停车场拥有最终解释权。

八、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

电 话： 电 话：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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