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新房装修怎么分阶段验收

04月15日 编辑 39baobao.com

[装修要分阶段验收]有了自己的房子,人们大都要或多或少地花笔钱,把家收拾一下。这少则几千元,多则几万元甚至几十万元的装修费花出去,最让人担心的就是质量了,消费者如何对装修的质量进行控制和验收...+阅读

1、初期

装修工程的初期,我们主要的工作就是检查进场的装修材料是不是符合装修合同预算清单上的规定,水管、电线等水电路方面的材料是否是之前定下的牌子,从源头杜绝劣质产品对装修工程的影响。

业主在进行初期验收时,如果发现上述问题,应该马上与装修公司协商,而不是签字验收。

2、中期

当初期的隐蔽工程完成,工程将进入精装阶段,这时我们要进行装修中期的验收,具体如下:

1、由于水电等隐蔽工程已完成,我们要查看水电是都做好。

2、空调、厨房等是否有放置专用电线。

3、对防水、排水进行检查。主要看下水是不是顺畅,是否有积水,回流或者是渗透等现象。

4、已安装的五金件、卫浴产品是否都完好。

5、如有做墙体、隔断等要检查是都垂直,铺砌时砖块有没有整齐。

6、木工方面主要是检查油漆上的好不好,要无色差,无裂痕,光滑无钉眼。

3、后期

1、到了后期,整个装修工程已进入尾声,要检查楼板跟承重墙有没有在装修过程中有没有受到暴力施工的影响,导致裂缝。

2、地板铺好后,如果没做好防护更容易刮花,弄脏,所以我们在验收地板时,要挑选天气好,光线足的日子,先站在远处观察地板是否有划痕,色差,缺口等问题,对有疑问的地方要用手去触摸表面,判断是否平整,有无缺口等。

工程施工阶段质量验收的内容

中文词条名:建筑工程质量验收 英文词条名: 基本规定 1.施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 施工现场质量管理可按表31-57的要求进行检查记录。 表31-57 施工现场质量管理检查记录 开工日期: 2.建筑工程应按下列规定进行施工质量控制

(1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品,应按各专业工程质量验收规范规定进行复检,并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可。

(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后,应进行检查。

(3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。未经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可,不得进行下道工序施工。 3.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:

(1)建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。

(2)建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。

(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件。

(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测。

(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。 4.检验批的质量检验,应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择:

(1)计量、计数或计量-计数等抽样方案。

(2)一次、二次或多次抽样方案。

(3)根据生产连续性和生产控制稳定性情况,尚可采用调整型抽样方案。

(4)对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时,可选用全数检验方案。

(5)经实践检验有效的抽样方案。 5.在制定检验批的抽样方案时,对生产方风险(或错判概率Α)和使用方风险(或漏判概率Β)可按下列规定采取:

(1)主控项目:对应于合格质量水平的Α和Β均不宜超过5%。 (2)一般项目:对应于合格质量水平的Α不宜超过5%,Β不宜超过10%。

装修工程为什么分阶段验收

每个单项工程都分隐蔽工程和饰面工程(表面工程)。每一项装修工程都需要验收,长沙装修公司金煌装饰给您说说装修工程为什么分阶段验收?业主需要重视哪几个阶段呢? 金煌装饰长沙客厅装修案例实景图 家庭装修工程为什么分阶段验收? 分阶段验收能够保护您的合法权益,关系到您往后的美好,施工时一定要详尽慎重,分阶段检验,避免让那些不正轨的施工单位钻了空子,本人的权益遭到危害,这样也能更好地把握您的新居室工程的质量。 由于施工进程中的职工工资工程占了很大的份额,所以工程质量的操控应该从根底起也就是从隐蔽工程做起。 隐蔽工程中所用的资料能否真材实料,能否严厉按合同用材,该结实的能否结实,工艺能否按标准施工,活儿做得能否详尽等等。

业主只要对每一道工序都严厉查看检验后再做饰面工程时,还能够晓得本人出资的每一分钱都用在什么地方。如发现施工方用材与合同用材不符时,能够提出抗议责令返工。若是不返工可拒绝检验结算或投诉。 业主需要重视哪几个阶段验收? 1.水的隐蔽工程验收 给水的隐蔽工程包括水管敷设、接头与接口的严实。施工员在布完水管后,都要用压力泵试压,试压压力保持0.6MPA,且接头与接口处48小时无渗漏现象,然后用水泥敷设。排水如需移位改造的,必须用ф50mm以上的排水管。如低于ф50mm以下的排水管,在使用过程中可能会引起堵塞。 2.电隐蔽工程阶段验收 电的隐蔽工程在您的房子装修完工后,在使用时会直接反映您的居家生活是否方便、舒适、安全。施工时要注意是否用PVC套管入墙敷设,强、弱电是否分槽等等,是否由持证电工按规范施工。

验收时要注意开关、插座的位置是否合理,是否方便使用。厨房、卫生间的家用电器较多,每个放置电器的位置是否都已布线,布线的负荷能力是否正常。 3.柜体结构工程验收 柜体结构包含了您在以后生活中的各项使用功能,哪里挂衣,哪里放置裤子、袜子等小件是否有地方放置,柜内空间是否有浪费现象,衣服、裤子能不能笔直挂进去,尺寸合不合理等等。

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