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建筑工程中的项目是怎么划分

04月13日 编辑 39baobao.com

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工程量清单编制可按群体工程——单体工程——专业工程——分部工程——分项工程划分。

一个招标标段由一个以上单体工程组成时,称为群体工程。单体工程为可以单独编制措施项目清单的一个或多个单位工程。

单体工程下又可分为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程等专业工程;

专业工程下可分为分部工程;

分部工程下又可分为分项工程;

专业工程、分部工程、分项工程应对应《计价规范》中的相应项目编码。专业工程在十二位编码中的第1、2位;分部工程在第3、4位;分项工程在第7、8、9位。

以住宅小区为例:一个招标标段为5幢房屋,则整个标段为一个群体工程,5幢房屋为5个单体工程。每个单体又可分为建筑、安装、装饰三个专业工程。以建筑工程为例又可分为:土(石)方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,木结构工程,金属结构工程,屋面及防水工程,防腐、隔热、保温工程等分部工程。分部工程以土方工程为例又分为:平整场地、挖土方、土方回填等分项工程。

若招标标段为专业工程,也可参照群体工程——单体工程——分部工程——分项工程划分。如市政工程为一个群体工程时,可分道路、桥梁、其他等几个单体工程,单体工程下再划分分部工程与分项工程。

基本建设项目如何划分试举例说明它们的之间的关系

基本建设工程项目的五个子级划分及概念、实例

基本建设工程一般可划分为建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程等五级组成。

一、建设项目(一级)

建设项目又称基本建设项目,建设项目是以实物形态表示的具

体项目,它以形成固定资产为目的。

基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单位工程组成,在经济上进行统一核算,行政上有独立组织形式,实行统一管理的建设单位。凡属于一个总体设计范围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等,均应作为一个工程建设项目,不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目。

对每个建设项目,都编有计划任务书和独立的总体设计。如一个学校,一个房地产开发小区。

二、单项工程(或工程项目)(二级)

单项工程又称工程项目,是建设项目的组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程,也可能包括几个单项工程。单项工程是具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。如一所学校的教学楼、宿舍等。

三、单位工程(三级)

单位工程是单项工程的组成部分,单位工程是指具有独立的设计文件,可以独立组织施工和单项核算,但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。单位工程不具有独立存在的意义,它是单项工程的组成部分。如车间的厂房建筑是一个单位工程,车间的设备安装又是一个单位工程,此外还有电器照明工程、工业管道工程等。

单位工程,既是设计单体,又是建设和施工管理的单体。 例如民用建筑的土建、给排水、采暧、通风、照明各为一个单位工程。

四、分部工程(四级)

分部工程是单位工程的组成部分,是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程、墙体工程、屋面工程等;也可以按工种工程划分,如土、石方工程,钢筋混凝土工程、装饰工程等。

五、分项工程(五级)

分项工程是分部工程的组成部分,分项工程是根据工种、构件类别、使用材料不同划分的工程项目。一个分部工程由多个分项工程构成。 分项工程是工程项目划分的基本单位。

如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、挑檐等均属分项工程。

基本建设项目从大到小的顺序划分为

建设项目——单项工程——单位工程——分部工程——分项工程

1、基本建设项目:是指具有一个设计任务书,按一个总体设计进行施工,经济上实行独立核算,行政上具有独立的组织形式的企事业单位,简称为建设项目或建设单位。

2、各建设项目的规模和复杂程度各不相同。一般情况,将建设项目按其组成内窖,从大到小,可以划分为若干个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等项目。

3、单项工程是指:具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程,广称为工程项目。一个建设项目可以由一个或几个单项工程组成。例如一座工厂中的各个主要车间、辅助车间、办公楼和住宅等。一所电影院或剧场往往是由一个工程项目组成的。

4、单位工程是指:具有单独设计图纸,可以独立施工,但完工后一般不能独立发挥生产能力和效益的工程:一个单项工程通常都由若干个单位工程组成。例如一个工业车间通常由建筑工程、管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程等单位工程组成。

5、分部工程:一般是按单位工程的部位、构件性质、使用的材料或设备种类等不同,而划分的工程。例如旁屋的上建单位工程,按其部位,可以划分为基础、主体、屋面和装修等分部工程;按其工种可划分为土石方工程、砌筑-二程、钢筋混凝土工程、防水工程和抹灰工程等。

6、分项工程:一般是按分部工程的施工方法、使用的材料、结构构件的规格等不同因素划分的,用简单的施工过程就能完成的工程。例如房屋的基础分部工程,可以划分为挖土、混凝土垫层、砌毛石基础和回填土等分项工程。

有谁知道关于基本建设项目和大中小型划分标准的规定的内容吗

原发布者:栗子GOGO92

二、非工业建设项目的大、中型划分标准 1.农、林、水利、水产建设(1)水库大型:库容1亿立方米以上(包括1亿立方米)。(2)灌溉工程受益面积50万亩以上(包括50万亩)。(3)其他水利工程(包括江河治理)总投资2000万元以上(包括2000万元)。(4)渔业基地容纳渔轮50艘及以上(包括50艘)。(5)水产冷库冷藏并制冰能力各5000吨以上(包括5000吨)或冷藏1万吨以上(包括1万吨)。 (6)其他农、林、水产建设总投资1000万元以上(包括1000万元)。 2.交通、邮电建设(1)铁路新建的干线、支线、地下铁道和总投资1500万元以上的原有干线、枢纽的重大技术改造工程。地方铁路长度100公里以上,货运量50万吨以上的项目。(2)公路新建、扩建长度200公里以上的国防、边防公路和跨省区的重要干线以及长度1000米以上的独立公路大桥。(3)港口年吞吐量100万吨以上的新建、扩建沿海港口;年吞吐量200万吨以上新建、扩建的内河港口;总投资3000万元以上的修船厂(指有船坞、滑道的)。(4)邮电长度在500公里以上的跨省区长途电信电缆;长度在1000公里以上的跨省区长途通信微波或总投资1000万元以上的其他邮电建设。(5)民航总投资2000万元以上的新建、改建机场。

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