[怎样做好一名房产经纪人]通过自信才能产生信任，而信任才是客户的购买你的商品的关键因素。如何能体现出你的“自信”呢？首先必须衣着得体整齐，面容可掬，礼貌周到，对任何人都亲切有礼、细心应付。3、骄傲（...+阅读
要做好网络经纪人，必须在以下两个方面下功夫：
一、你必须是诚信的。并准备好为你的不诚信付出离开这个行业的代价，你需要在以下几个细节上把握：1.你需要有一张自己满意也能够对得起网友的照片。最好照片上有一张看起来诚实的脸，显得你是那么的阳光，那么的自信、那么的友善。2.你需要对自己有一番个性化的说明。3.你应该是一位博客。有写博的习惯，博客中可以是你的游记、你的人生感悟、你从业心得，也可以是你家宠物的照片，总之，一切都让你显得那么真实，可爱，而不是冷冰冰的职业形象。4.你应该有很好的心态。你必须以坦诚的心态来面对批评，甚至是诽谤。开了博客后，你就是公众人物了，你可能会碰到公众人物碰到的一切状况，你也可能会受到客户的诘问甚至责骂，你也可能会受到同行的匿名攻击，以何种态度来面对这一切将决定着你在这一行能够走多远。5.你应该是热情的网友。耐心地回答访问你博客的朋友对你提出的问题，尽管你判别出他可能不会买你的房子，但你依然已礼相待，在博客上展示你的气度和风采，焉知不会有真买家会被你的诚信有礼所打动？6.你应该有一种思想准备，每一个经你手成交了房屋的顾客，将会是你永远的朋友。他们会为你今后的职业生涯增光添彩，也会给你说明他们的朋友来买你的房子，每一单交易，不但让你收获佣金，还为你树立口碑，等于是为你积累无形的财富。
二、你必须是有足够的职业素养的。你要向你的顾客写你的房评（楼评），写你对这个楼盘的认识，写你的推荐理由，要像是你自己买房子或者是你给你父母买房子时所考虑的那些要素来写，要注意以下细节：1.你说明的楼盘一定是亲自去看过的。不要指望别人相信你的人云亦云，你亲自去看过就应该有相应的照片，有这套房子的外观图，有这套房子内部装修状况图，有从房子阳台或者主卧室望出去的景观图，最好能有这套房子的户型图，有你自己与这套房子的合影（表明你亲自看过），总之，要让顾客从看你的照片就对这套房子有个大概的了解了，他再跟你去看，只是核实一下是否跟照片一样，这样，你成单的时间就会大大缩短，人们常说的网络客成交快就是缘于此。2.你要对该套房子相应的小区配套和周边的城市配套有足够的了解。距离菜市场、学校、医院、地铁有多远，附近有哪几家银行，哪几家超时，有哪几路公车经过，坐公车到城市中心标志性建筑需要多长时间，由哪家物业管理公司管理，管理口碑如何，管理费多少，是否是公价水电等等。3.你应该是这个片区的置业专家。了解这个片区的规划，对这个片区的未来发展有比常人更加多的发言权，这就需要你在这个行业内有足够长时间的浸淫，或者你本身有超强的学习能力，能了解比别人更全面的资讯。
如何做好一个网络经纪人！
2.好的专业技能 丰富的房地产专业知识；相关的市场营销知识和相关合同法、经济法等法律法规知识必须具备。因为客户不一定很了解房产，他们需要的是您为其做好买房的全程护航，能不能让客户满意就看你的道行了。 3.好的人缘关系 做房地产网络经纪人是靠朋友和关系网的，做广交天下朋友、善待同事。有人说人际关系是最大的资源关系一点不假，所以做事者先做人，交朋友先交心，此是作好人的准则。 4.好的工作想法 房地产网络经纪人一定要修炼好自己的修养，因为是现代一族，所以你必须合理安排好自己时间，你应该是一个能够独立完成工作的人，能在没有同事协助的前提下开展工作。必须是一个做事规划性很强的人，懂得维持工作与生活方面的平衡，不会因此而导致生活秩序大乱。 5.好的学习态度 要不断学习；做足规划；创造机会；坚定信念。学习是一辈子的事情要不断给自己充电，要不然你就会被社会淘汰，所以谦逊认真的学习态度必不可少。
1、发布的信息量不要太少，信息太少了，客户即使来看了你的信息，他也没有什么选择余地，我们谁都不知道客户喜欢什么样的房子，大家都喜欢去超市买东西，是因为我们在超市有很多的选择。所以从客户的角度来看，他也希望能看到很多供他选择的信息，所以我们一定不要图省事，多发布一些房源信息对我们没坏处，尽可能地把我们所能掌握的房源信息都发布出来，总会有客户看中的。
2、我们发布的信息描述不够详细，有的人发布信息的时候太不认真了，好像生怕多写几个字似的，我们多打一些字可能会给我们带来意想不到的效果，如果我们发布的信息很简单，那么在客户看来我们的信息跟其他的信息网站没有什么区别，客户从我们发布的信息中并不能获取关于房源的详细信息，那么他肯定不会对我们发布的房源感兴趣。房源信息描述不够详细有两个方面，
3、在房源信息中最好能把交易的一些费用描述清楚，有了费用描述，那客户心里就清清楚楚，明懂得白，客户也好拿捏买还是不买。还有在发布的房源信息中最好是能上传图片，这样客户对房源信息的了解会更加直观，现在带照相功能的手机都很普及了，看房的时候顺便拍几张照片应该不是什么难事吧，有了图片信息，客户甚至可能都不要实地去看房了，有时候就会直接下单。所以我们一定要尽可能地带上房源的图片信息。
4、我们没有经常更新信息的发布时间，我们发布的房源信息很久没更新了，也许客户看到了我们的房源信息，但他发现日期是一个月之前的了，所以客户可能会以为这套房子已经卖了，于是就没有跟我们联系了，所以只要我们还没有出手的房源，都要记得经常更新一下发布的日期，这样客户就会觉得有新鲜感。
5、做网络经纪人是一项长期的工作，做好了，以后就不用怎么出去跑也能收到客户信息了，但是并不是说我们做网络经纪人只要信息一上了网就有效果，不管哪个网站都不会有这么立竿见影的效果，自己的网络店铺需要我们长期的用心经营，好好的经营，经营好了就会有源源不断的客源来。有的人三天打鱼两天晒网，热情来了，发一顿房源信息，过了一两天没发现效果，于是就垂头丧气了，从此再也不来打理自己的店铺，这种急于求成类型的人是作不好网络经纪人的。所以对于我们自己的网络店铺，我们要象自己的孩子一样呵护他，照顾他，让他慢慢的成长，不断地充实自己的店铺内容，不断地推广自己的店铺
6、房源信息的标题写不要太简单；客户在浏览信息时往往是扫一眼，然后选出他感兴趣的信息，扫一眼的时间是很短的，如果我们的房源信息标题写的不够吸引人，那么客户根本不可能对我们的信息感兴趣，更不要说去仔细看我们的房源信息了。所以房源信息标题是很重要一定要写好，写好房源标题不但能吸引客户，而且对于搜索引擎来说，我们的标题写的越详细，那么客户越容易通过搜索引擎搜索到我们的房源信息。只要有客户搜索到我们的信息，那么就不愁没有客源了。
7、房源展示信息同时也不能写得太简单，如果我们把房源信息标题写好之后，那么我们还要写好你的房源展示信息，大多数人包括我自己都不愿意写好这部分信息，往往简单地写几句就写不下去了，有的时候也是为了图省事，因为要发布很多条信息，所以每条信息都写得很简单，大家一定不要怕麻烦，详细写好我们的房源信息对我们促成客户成交是非常有帮助的，因为我们如果的房源信息描述得很详细，那么客户就会对我们特别信任和我们去看房子，但是我们房源展示信息一定要真实，这样可以增强客户对我们的信任感，另一个方面是千万不能发布假房源，一定客户发现我们的房源信息是假的，那么我们就很难拿下这个客户了。客户希望看到的是我们对每一个房源真真切切的推荐，如果我们写得房源展示信息全部是假的话那么等我们带客户看完了之后。。。。。。呵呵呵呵我不说大家也会知道后果是什么样了。
如何成为一名优秀的网络经纪人
，我也是第一次接触，它给我的感觉是新颖、好奇。或许就是这种好奇心，像一个强大的磁场，使我对网络交易产生很大的乐趣。刚开始接触网络，我也是有点陌生，不太习惯。跟大家感觉是一样的，在接触新事物的同时，必然都有一个适应过程吗？只要习惯了，慢慢地就会找到窍门和网络的规律。参加网络交易，绝不是为了一时的兴趣，更不是为了时髦、装门面。+ \* |& q2 c* Z* |# |3 S. k; Y- F* J3 A＂ P1 [- [＂首先，博客一定要精心打理，付出不一定有收获，但是不付出一定没有收获；1.上传的图片尽量多一些，从几个角度来展现房子，并采取实景拍摄，网上下载的照片很虚，实景拍摄的图片更有真实性和吸引力，同时也充分表达网络经纪人的诚意和用心。2.房屋的相关信息尽量详尽，通过网络经纪人找房子的客户其出发点是为了节约时间，并更便捷找到自己想找的房子，3.说明房屋时要避免千篇一律，尽量突出房屋的独有特性。
要知道每一套房子都是独一无二的，错过了也许就意味着用永远错过了，这样更能吸引客户；j! f. W其次，一定要突出自己的个人品牌打造，突出特色来吸引人；9 D- e( Y3 s& F% f% U* r; k# V0 B2 l- D7 F5 f- Y1.打造个人品牌，则需要尽量详尽的展示个人信息，创造更多的机会让客户在第一时间了解你。然而，要吸引住客户的眼球，则需要一些有特色的东西。2.在博客里边，你可以写日记，可以为客户总结购房技巧9 F6 E+ Z! R0 a3.网络经纪人面对的是不同的客户群体，可以针对不同的群体分类展示不同的信息。如：吸引女性的心理测试；小说的连载…….4.根据客户的找房类似经历，写写自己的找房经历，与客户赢得感情上的共鸣，会很快拉近经纪人与客户的距离；g( d( e+ S再次，楼盘资料要详尽，并及时更新，保障资料的真实性与准确性；； F- _+ _& O, r8 ^3 f6 k+ {) }' x' t. K5 {1.楼盘资料详细准确，能让客户在第一时间感受到网络经纪人的诚信与高度责任感，为与客户的进一步接触创造良好的第一印象；2.楼价时时在变动，变动时第一时间更新资料，让楼价也是“与时俱进”的3.保障资料的真实性与准确性是打造个人品牌的重要途径，也是加快成交速度的首选方法，还可以增加客户对网络经纪人的信任度。
% b& T9 G- i) q最后，博客的资料展示不要太操之过急，先推出自己得到客户的认可再推出自己的服务，这样客户更容易接受些。＂ I＂ f! V7 km+ r) U$ W' A' ]; X3 p5 Q' S. q|1 O5 U5 g6 _. h2.主页可以尽量只展示一些标题性的东西，让客户根据自己的意向去选择，使其更具有主动性和方向感.上经纪人房源你一定要写楼评。你这套房很笋，真的很笋，但只是这样客户是没FEEL的，你一定要亲自去看过，并且把你的真实感受写出来，那样你才能打动客户！”人生：因有朋友而酣畅，因有事业而从容；因有成就而自豪；因有家庭而温馨；因有爱人而强大；因有希望而奋发；因有健康而快乐。祝所有的网络经纪人用户能够利用这个平台多多签单！
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